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装修工程承包合同范本模板

合同双方

发包方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

（如乙方为公司，可增加：法定代表人：[法定代表人姓名]；如乙方为个体施工队，建议提供负责人信息及相关资质证明）

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写工程所在地址]

2.工程名称：[例如：XX小区X号楼X单元XXX室室内装修工程]

3.承包方式：（请选择一项或根据实际情况填写）

*□包工包料（全包）

*□包工包部分材料（半包）

*□清包工（仅人工）

*□其他：[具体说明]

4.工程内容和范围：（详细列出，可附《装修工程报价单》及《材料清单》作为本合同附件一，并注明清单为本合同不可分割的组成部分）

主要包括：[例如：房屋主体拆改、水电改造、墙地面处理、门窗安装、吊顶工程、橱柜安装、卫浴设施安装、灯具安装、油漆涂料工程等]。具体详见附件一《装修工程报价单》及《材料清单》。

5.工程期限：

开工日期：[]年[]月[]日

竣工日期：[]年[]月[]日

工期总天数：[]天（不含法定节假日及甲方原因造成的停工）

6.工程价款：

本工程总价款为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格已包含附件一所列工程内容、材料、人工、管理、利润、税金及双方约定的其他费用。

第二条付款方式

（双方协商确定付款节点和比例，以下为示例，请根据实际情况修改）

1.合同签订后[]日内：甲方向乙方支付工程总价款的[]%作为预付款，即人民币[]元（大写：[]）。

2.[某工程节点，例如：水电验收合格后][]日内：甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元（大写：[]）。

3.[某工程节点，例如：泥瓦工程验收合格后][]日内：甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元（大写：[]）。

4.[某工程节点，例如：木工工程验收合格后][]日内：甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元（大写：[]）。

5.工程竣工验收合格后[]日内：甲方向乙方支付工程总价款的[]%作为尾款，即人民币[]元（大写：[]）。

6.乙方每次收款前，应向甲方提供合法有效的收款凭证。

第三条双方责任

甲方责任：

1.开工前[]天，向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

2.开工前[]天，向乙方提供施工所需的水、电接口，并保证施工期间的基本用水用电。水电费由[甲方/乙方]承担。

3.负责协调处理施工场地周边关系及邻里关系，确保施工顺利进行。

4.负责在施工前确认乙方提供的施工图纸、报价单及材料清单，并办理相关物业手续（如需）。

5.按照合同约定及时支付工程款项。

6.委派[姓名]为甲方驻工地代表，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权利。甲方代表的签字确认对甲方具有约束力。

7.参与工程各阶段的验收工作，并在验收单上签字确认。

8.因甲方原因（如未按时付款、未及时确认方案等）导致工期延误的，工期相应顺延。

乙方责任：

1.严格按照双方确认的施工图纸、国家及地方相关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量。

2.负责采购符合合同约定及国家质量标准的工程材料、设备（如为乙方采购范围），并在材料进场前通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。主要材料品牌、规格、型号等详见附件一《材料清单》。

3.委派[姓名]为乙方项目经理，负责施工现场的管理、进度安排、技术指导及与甲方的沟通协调。乙方项目经理的签字确认对乙方具有约束力。

4.按照合同约定的工期完成全部工程内容。

5.严格遵守施工安全操作规程，做好安全防护措施，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故及造成的人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部责任。

6.负责施工现场的文明施工，做到工完场清，承担施工期间产生的垃圾清运工作（至物业指定地点）。

7.工程竣工后，向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方进行竣工验收。

8.负责工程竣工验收合格后[]年的保修工作（具体保修范围和期限按国家相关规定执行）。

9.遵守物业管理规定，承担因乙方施工违反物业规定所产生的罚款或责任。

10.负责施工人员的管理，承担施工人员的工资、保险等费用。

第四条工期延误

1.因下列原因造成