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研究报告

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2026年中国长春房地产市场研究报告

一、长春房地产市场概述

1.1.长春房地产市场发展历程

(1)长春房地产市场的发展可以追溯到20世纪90年代初期，当时随着中国经济的快速发展和城市化进程的加快，长春作为东北地区的重要工业城市，房地产市场开始逐渐兴起。这一时期，长春房地产市场的供应主要来源于国有企业改制后的房地产开发公司，以及少量的民营房地产开发企业。据统计，1993年至2000年间，长春市新建住宅面积从约200万平方米增长至约800万平方米，年复合增长率达到约30%。

(2)进入21世纪后，长春房地产市场迎来了快速发展的阶段。特别是在2003