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第1篇
合同编号：______
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____市____区（县）____街道（乡镇）____村（社区）
鉴于：
1.甲方是位于____市____区（县）____街道（乡镇）____村（社区）的宅基地使用权人，拥有合法的宅基地使用权证书。
2.乙方有意向购买甲方的宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
1.宅基地位于____市____区（县）____街道（乡镇）____村（社区），具体位置为____。
2.宅基地面积：____平方米。
3.宅基地使用权证书编号：____。
4.宅基地土地性质：____。
第二条宅基地使用权转让
1.甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方。
2.乙方同意购买甲方上述宅基地使用权，并支付相应的转让费用。
3.宅基地使用权转让后，乙方取得该宅基地的完全使用权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
第三条转让费用及支付方式
1.宅基地使用权转让费用总额为：____元人民币（大写：____元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。
3.支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。
第四条交付及使用
1.甲方应在乙方支付全部转让费用后____个工作日内，将宅基地使用权证书及相关文件交付给乙方。
2.乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关法律法规及村规民约合理使用宅基地。
第五条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
代表人（签字）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
附件：
1.宅基地使用权证书复印件。
2.甲方身份证明复印件。
3.乙方身份证明复印件。
注：
1.本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
2.本合同签订前，双方应充分了解国家相关法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。
第2篇
合同编号：_______
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.甲方是位于北京市_______区_______乡_______村拥有合法宅基地使用权的自然人；
2.乙方有意向购买甲方名下的宅基地使用权；
3.双方经友好协商，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条庄基地基本情况
1.庄基地位于北京市_______区_______乡_______村，具体位置为_______；
2.庄基地总面积为_______平方米；
3.庄基地土地性质为_______（国有或集体所有）；
4.庄宅基地上现有房屋结构及附属设施为_______。
第二条转让内容
1.甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方；
2.乙方购买宅基地后，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分权；
3.乙方购买宅基地后，不得改变土地用途，应遵守国家关于宅基地的相关法律法规。
第三条转让价款及支付方式
1.本合同转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）；
2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方转让价款；
3.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供该宅基地的合法使用证明文件。
第四条交付及过户手续
1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后_______个工作日内，将宅基地的使用权及相关证明文件交付给乙方；
2.乙方应在收到宅基地使用证明文件后_______个工作日内，向当地相关部门申请办理宅基地使用权过户手续；
3.过户手续费用由乙方承担。
第五条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（卖方）：
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：
签字（或盖章）：_______
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