北京拆迁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆除乙方房屋及附属设施事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：本合同约定的乙方房屋及附属设施。

2.拆迁对象：乙方所有的位于北京市________街道（镇、乡）________号房屋及附属设施。

二、拆迁方式

1.甲方采取__________方式进行拆迁。

2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成搬迁，不得阻挠拆迁工作的正常进行。

三、拆迁补偿

1.甲方按照国家和北京市的相关政策，对乙方房屋及附属设施进行补偿。

2.补偿方式包括但不限于：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁评估机构评估的房屋及附属设施价值，给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供等价的房屋产权给乙方，乙方可以选择接受。

3.乙方房屋及附属设施的具体补偿标准，以拆迁评估机构出具的评估报告为准。

四、搬迁期限及安置

1.乙方应在接到甲方搬迁通知之日起________日内完成搬迁。

2.甲方应在乙方搬迁完毕后________日内，将乙方房屋及附属设施拆除。

3.乙方搬迁后，甲方应根据实际情况，为乙方提供临时安置房或货币安置。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间拆除乙方房屋及附属设施的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：

1.本合同签订前，乙方应确保房屋及附属设施无权属纠纷。

2.本合同签订后，双方应严格遵守国家有关法律法规和政策。

3.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行。

4.本合同由北京市房屋拆迁管理部门备案。

5.本合同自签订之日起生效，有效期为________年。

6.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第2篇

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方位于北京市的房屋进行拆迁事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于北京市的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方所有的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、附属用房、围墙、绿化等。

二、拆迁方式

1.甲方负责对乙方房屋进行拆除，并按照相关法律法规进行补偿。

2.拆迁过程中，甲方应确保乙方房屋拆除的安全、有序进行，不得损害乙方合法权益。

三、拆迁补偿

1.甲方应按照下列标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照乙方房屋的实际面积，按照当地房地产市场评估价格进行补偿。

（2）附属设施补偿：按照乙方附属设施的实际价值进行补偿。

（3）搬迁费：甲方应按照乙方搬迁过程中产生的合理费用进行补偿。

2.补偿方式：

（