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建筑设备改造合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方自愿签署：甲方为需要建筑设备改造的设备所有者或管理方，乙方为提供建筑设备改造服务的承包方。甲方详细名称为：____________________，法定代表人或授权签署人为：张某先生，地址为：某市某区某某街道某号，联系方式为一串星号“”表示。乙方详细名称为：____________________，法定代表人或授权签署人为：李某女士，地址为：某市某区某某街道某号，联系方式为一串星号“”表示。双方均具备合法经营资格，签署本合同时各自提交了相关资质证明文件。本合同签订于某年某月某日，双方保证所提供的所有信息真实、有效。

（二）合同目的

本合同旨在明确甲方向乙方委托建筑设备改造项目，乙方负责按照约定的技术规范和质量标准完成改造服务，以提高设备性能、安全性和合规性。改造范围针对甲方指定的建筑设备，如施工起重机械或通风系统，改造目的是优化设备功能、延长使用寿命并符合行业标准。双方通过本协议建立长期合作关系，确保项目高效、安全执行，并共享改造成果带来的经济利益。

二、改造内容与技术规范

（一）改造范围

本合同的改造对象包括甲方提供的特定建筑设备，具体为施工起重机械某某型号、通风系统某某系列及其他相关设备，详细设备清单由甲方在项目启动前书面确认。改造项目涵盖设备关键部件的更新、优化控制系统的升级、安全装置的加固以及性能测试的全流程。乙方负责实施完整改造工程，包括拆除旧部件、安装新设备、系统调试和后期维护服务，确保改造后设备达到预期的运行效率和安全标准。工程范围不涉及任何辅助设备或无关建筑结构，仅限于甲方指定区域内作业。

（二）技术标准与质量要求

乙方执行改造服务时，必须遵循国家行业相关技术规范，如建筑机械安全通用标准和某某国家标准，具体要求包括设备承重能力提升至某某吨位以上、能耗降低百分之某某、噪音控制低于某某分贝，以及定期进行质检报告。质量保证期自改造验收合格之日起计算，为某个月，期间乙方免费提供维修服务。所有材料和部件均需符合环保标准，并提供产品认证和检验证书。甲方有权在施工过程中进行随机抽检，乙方须配合提交进度报告和测试数据，确保工程达标。

三、合同期限与工期

（一）工期安排

本合同工期自乙方收到甲方预付款之日起计算，总工期为某某天，包括设计阶段、设备采购期、施工期和验收测试期。设计阶段为某某天，乙方提交改造方案图；设备采购期为某某天，确保材料准时到位；施工期为某某天，按每日固定工时作业；验收测试期为某某天，双方共同完成最终确认。乙方必须严格遵守工期，若遇特殊原因需延期，应提前书面通知甲方并协商新进度。甲方有权根据项目进展监督每日施工日志，乙方保证不间断作业，节假日作业需提前获甲方批准。

（二）工期延误处理

工期内如因不可抗力因素导致延误，如自然灾害或法律法规变更，双方可协商顺延工期而不视为违约。否则，乙方延迟施工超过某某天，每延误一天扣减合同价的百分之某某作为违约赔偿；甲方延迟提供支持材料，需支付额外补偿。乙方应制定详细施工计划并每周汇报进度，确保所有阶段衔接顺畅。

四、合同价格与支付方式

（一）合同总价

本合同总价为人民币某某万元整，包含全部改造工程的设计费、材料费、人工费、税费和售后服务费，由乙方在报价阶段详细列支。价格已包含可能的风险成本，不包含甲方后期额外需求的变动费用。乙方开具正式发票后，甲方按约定方式支付。

（二）支付阶段与方式

支付分三期进行：第一期在合同签署后某天内，甲方支付总价的百分之某某作为预付款；第二期在工程中期验收合格后某天内，甲方支付总价的百分之某某；第三期在最终验收合格后某天内，甲方支付剩余百分之某某。付款方式为银行转账至乙方指定账户账户名称为一串星号“*”，支付需附带进度报告凭证。逾期支付，甲方每延迟一天加付滞纳金，按银行贷款利率计算；乙方收到款项后及时更新财务记录。

五、双方责任与义务

（一）甲方的责任和义务

甲方负责确保改造设备的可用性，包括提供施工场地、电源接口和安全设施，并提交设备历史数据和操作手册。甲方须按合同约定及时支付款项，并派专人监督工程进展。安全责任方面，甲方维护场地秩序，确保无外部干扰；若设备在改造期间损坏，甲方负责初步维护。甲方还须配合乙方办理相关许可手续，如环境保护审批。

（二）乙方的责任和义务

乙方负责改造工程的全过程执行，包括方案设计、材料采购、施工安装、质量检验和人员培训，确保作业符合职业健康安全标准。乙方提供所有施工所需工具和设备，并投保相关保险以防意外损失。质量保证要求乙方在质保期内免费修复任何缺陷；安全义务包括实施安全协议、培训工人穿戴防护装备，并报告每日风险隐患。乙方还应定期提交技术文档，保护甲方信息保密性。

六、违约责任

如甲方未能按时支付款项或提供支持，构成严重违约时，需赔偿乙方实际损失外加合同价的