孵化大厦合同补充协议-修订0001.docxVIP

第一部分工程补充协议

发包方（以下简称：甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承包方（以下简称：乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX总承包工程（以下简称：本工程）由甲方投资开发建设，经双方友好协商，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签订合同（备案合同）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及长春市有关规定，结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本工程补充协议（以下简称：本补充协议）的情况下，签订本补充协议。如备案合同与本补充协议有不相符合的条款，以本补充协议条款为准。

工程概况工程名称：吉林大学科技园高科技产业孵化大厦工程1.2.1程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑面积：规划建筑面积为56005.09m2（面积以发包方的测绘面积为准）结构形式：框架-剪力墙施工现场条件和周边环境：已具备三通一平条件其他：略工程承包范围2.1.总承包商施工的工程范围

本工程为新建工程，乙方负责对木工程进行总承包施工，承包范围为设计图纸中所含工程内容（除下列2.2、2.3条说明以外），还包括乙方承包范围内的设计变更增加或减少的工程项目。具体包括但不限于以下项目：

土方、基础（不含桩基）、主体结构工程、室内粗装修工程；常规水暖电（含包括其他专业的预留、预埋工作）、防水工程。其中水、暖、电气工程总包施工范围明确如下：

电气1）电气出户管道以外墙皮以外预留1米为界线；2）弱电部分与应急照明系统按设计图纸施工；有线闭路、电话宽带、楼宇对讲及监控、消防报警与防排烟的配管、线盒、隐蔽部分及穿墙、穿板套管、孔洞预留，均由乙方施工并负责扫管及穿钢引线。

的要求进行整改或返工重做，直到合格为止。因乙方原因达不到本补充协议标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

4.隐蔽工程和中间验收：

4.1.分部分项工程具备隐蔽条件或达到本补充协议约定的中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽或中间验收前丑_小时以书面形式通知监理验收，并准备验收资料，如验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动；如验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。重要的分项、分部工程隐蔽验收时，应通知甲方、设计单位、质量监督部门及相关单位共同参加验收。

4.2,当甲方、监理要求对己经按要求隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格，由甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期；如检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

4.3.对于本补充协议定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工。否则，每次乙方支付违约金2000元,并且暂停支付该部分工程进度款，直至监理、甲方确认该部分工程合格为止。

4.4.检验批、分项工程、分部工程等各工序交验制度1）.施工过程中，乙方应实行严格的工序控制。以工序质量保证分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量，从而保证整体工程质量，建立工序责任制度，实行技术交底、样板引路、标识追溯、职责检查以及奖惩制度；2）.实行严格的工序报验制度。每完成一道工序，在乙方自检（三检）合格的基础上，报经监理、甲方验收。验收合格后，方可进行下道工序施工；3）.乙方应严格工序交接制度。在乙方内部各工种、各工序搭接过程中，必须做好工序交接验收工作。乙方必须配合监理做好与甲方委托工程及各单位间工序交接工作。交接必须使用甲方提供的专用表格，双方以书面的形式予以确认，以确保有关各方的施工行为得到有序控制；4.5.乙方应积极配合甲方、监理、分包单位推行样板先行制度，关键节点的做法，必须按本补充协议的施工标准、工艺执行。

5.为保证施工质量，减少质量通病，解决施工难点以及容易发生的质量通病，乙方须在每项重要分项工程（包括基础工程、混凝土工程、模板工程、外脚手架搭设、钢筋工程、门窗工程、防水工程、内墙抹灰工程、外墙抹灰及饰面工程、冬雨季、高温天气施工措施等）开工前15日向监理单位及甲方上报专项施工方案和措施，经甲方和监理审核合格后方可施工。如乙方未按本补充协议要求提交专项施工方案，视为乙方违约。乙方在每个分项工程施工前，须先做施工样板。关键工序（包括砌体、抹灰、楼地面找平层、大白、涂料、楼地面、门窗安装、防水、外墙保温、墙砖粘贴、屋面及水电安装等），以乙方、监理