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2025年事业单位工勤技能-山东-山东房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《山东省房屋安全管理办法》，房屋安全检查应每几年进行一次全面检查？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

2、房管员发现房屋存在裂缝时，应首先采取的应急措施是？

A.立即通知业主维修

B.设置警示标识并上报

C.自行联系施工队处理

D.拆除裂缝两侧门窗

3、消防设施维护中，每月必须检查的项目不包括？

A.灭火器压力表

B.消火栓水压

C.防排烟风机

D.智能报警系统电池

4、建筑节能改造中，最有效的保温措施是？

A.门窗更换为断桥铝材质

B.屋顶铺设防水卷材

C.墙体增设外墙保温层

D.公共区域安装节能灯具

5、房屋档案电子化存储时，必须满足的备份要求是？

A.本地双机热备

B.每月纸质备份

C.异地云端存储

D.每日自动更新

6、承重墙拆除前必须完成的审批手续是？

A.业主同意书

B.建筑结构安全鉴定

C.物业公司备案

D.物业费缴纳证明

7、房屋使用安全检查中，电梯维保记录缺失的应对措施是？

A.立即停用电梯

B.要求维保单位补签合同

C.业主自行联系检测

D.限期整改并上报

8、房屋防水工程验收时，闭水试验的最低蓄水时间为？

A.24小时

B.48小时

C.72小时

D.96小时

9、公共区域照明系统改造中，需优先考虑的节能技术是？

A.LED灯替换传统灯泡

B.调光控制与感应器结合

C.自然光利用与遮阳设计

D.人体红外感应开关

10、房屋装修中，禁止随意拆除的构件是？

A.非承重隔墙

B.外墙保温层

C.公共区域吊顶

D.阳台防护栏

11、根据《建筑抗震设计规范》，砖混结构房屋的承重墙应采用哪种材料？

A.加气混凝土砌块

B.砖混结构中的砖墙

C.钢筋混凝土柱

D.轻质隔墙板

12、消防应急照明灯的检查周期应为多少？

A.每日检查

B.每月检查

C.每季度检查

D.每年检查

13、建筑给排水管道的常用材质不包括？

A.UPVC管

B.铜管

C.铝塑复合管

D.混凝土管

14、施工安全防护网应每几年进行一次整体检查？

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

15、建筑节能改造中，哪种材料不属于节能材料？

A.蒸压加气混凝土板

B.玻璃幕墙

C.聚苯乙烯泡沫保温板

D.Low-E中空玻璃

16、施工许可证的申请条件不包括？

A.有符合施工条件的现场

B.已办理规划许可证

C.建设资金到位

D.设计文件已批准

17、屋面防水卷材的铺设厚度不应小于多少毫米？

A.2

B.3

C.4

D.5

18、施工过程中材料进场需检查的文件不包括？

A.产品合格证

B.质量检测报告

C.使用说明书

D.建设单位验收单

19、混凝土浇筑的分层厚度一般不超过多少？

A.300mm

B.500mm

C.800mm

D.1000mm

20、工程竣工验收需满足的条件不包括？

A.材料质量合格

B.施工质量达标

C.设计文件完整

D.产权登记完成

21、根据《建筑消防设施维护管理规范》，灭火器每月检查的内容不包括（）

A.检查压力表指针是否在绿区

B.检查喷嘴是否堵塞

C.检查生产日期是否在有效期内

D.检查密封圈是否破损

A.压力表绿区检查

B.喷嘴堵塞检查

C.保质期检查

D.密封圈破损检查

22、房管员发现供暖管道冰堵时，优先采取的应急措施是（）

A.立即停热并联系维修

B.用热水直接冲洗管道

C.向管道内注入防冻液

D.检查阀门是否严闭

A.停热联系维修

B.热水冲洗

C.注入防冻液

D.检查阀门状态

23、建筑防水工程验收时，屋面防水层闭水试验的最低蓄水时间为（）

A.24小时

B.48小时

C.72小时

D.5天

A.24h

B.48h

C.72h

D.120h

24、电气设备预防性试验中，变压器油耐压试验的检测项目是（）

A.绝缘电阻值

B.油温升高值

C.油的击穿电压

D.油的酸值

A.绝缘电阻

B.温升试验

C.击穿电压

D.酸值检测

25、高层建筑消防验收中，防烟楼梯间必须设置的防火门类型为（）

A.普通木门

B.普通钢门

C.防火乙级门

D.防火丙级门

A.木制门

B.钢制门

C.