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2025年房地产经纪人房地产科技（PROPTECH）创新模式与案例分析专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产科技（PropTech）创新模式与

案例分析专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房地产科技（PropTech）创新模式与案例分析专题试卷及解

析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、以下哪项技术是PropTech领域中最常用于虚拟现实（VR）看房的核心技术？

A、区块链

B、物联网（IoT）

C、虚拟现实（VR）

D、人工智能（AI）

【答案】C

【解析】正确答案是C。虚拟现实（VR）技术直接用于创建沉浸式看房体验，是

PropTech中VR看房的核心。区块链主要用于交易透明化，物联网用于智能家居管理，

人工智能用于数据分析和客户服务，均不直接涉及VR看房。知识点：PropTech技术

应用。易错点：混淆VR与其他技术的应用场景。

2、在PropTech中，以下哪项创新模式主要解决房地产交易中的信息不对称问题？

A、智能合约

B、大数据分析

C、在线房产平台

D、区块链技术

【答案】D

【解析】正确答案是D。区块链技术通过去中心化和不可篡改的特性，能有效解决

交易中的信息不对称问题。智能合约是区块链的应用，大数据分析用于市场预测，在线

平台提供信息但无法完全解决不对称问题。知识点：区块链在房地产中的应用。易错点：

误认为在线平台能完全解决信息不对称。

3、以下哪项是PropTech中“智能建筑”的核心特征？

A、高密度绿化

B、自动化能源管理

C、传统物业管理

D、人工安保系统

【答案】B

【解析】正确答案是B。智能建筑的核心特征是通过物联网和AI技术实现自动化能

源管理，提高能效。高密度绿化是绿色建筑特征，传统物业管理和人工安保与智能建筑

无关。知识点：智能建筑技术。易错点：混淆智能建筑与绿色建筑的概念。

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4、PropTech中的“共享办公空间”模式主要依赖以下哪项技术支持？

A、虚拟现实

B、云计算

C、区块链

D、无人机

【答案】B

【解析】正确答案是B。共享办公空间依赖云计算技术实现资源预订、管理和共享。

虚拟现实用于远程协作，区块链用于交易，无人机用于测绘，均非核心支持技术。知识

点：共享经济与PropTech。易错点：忽略云计算在资源管理中的作用。

5、以下哪项技术是PropTech中用于预测房价趋势的主要工具？

A、区块链

B、人工智能（AI）

C、物联网

D、虚拟现实

【答案】B

【解析】正确答案是B。人工智能通过机器学习分析历史数据和市场趋势，是预测

房价的主要工具。区块链用于交易记录，物联网用于建筑管理，虚拟现实用于展示，均

不涉及预测。知识点：AI在房地产中的应用。易错点：误认为区块链能预测价格。

6、PropTech中的“数字孪生”技术主要用于以下哪个场景？

A、虚拟看房

B、建筑全生命周期管理

C、智能合约执行

D、客户关系管理

【答案】B

【解析】正确答案是B。数字孪生技术通过创建建筑的虚拟模型，实现全生命周期

管理。虚拟看房使用VR，智能合约是区块链应用，客户关系管理依赖CRM系统。知

识点：数字孪生技术。易错点：混淆数字孪生与VR的应用。

7、以下哪项是PropTech中“在线房产评估平台”的核心功能？

A、虚拟装修设计

B、自动化估价模型（AVM）

C、智能合约生成

D、无人机测绘

【答案】B

【解析】正确答案是B。在线房产评估平台的核心功能是利用自动化估价模型（AVM）

快速评估房产价值。虚拟装修设计是另一功能，智能合约和无人机测绘不直接相关。知

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识点：在线评估技术。易错点：忽略AVM的核心作用。

8、PropTech中的“区块链房产登记”主要解决以下哪个问题？

A、交易速度慢

B、数据存储成本高

C、产权透