原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第1篇
合同编号：____________________
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方接受甲方委托，对以下物业管理区域内的物业进行管理服务：
物业管理区域：____________________
物业类型：____________________
1.2物业管理服务内容包括但不限于：
（1）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、保养和管理；
（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新改造；
（3）物业环境卫生、绿化、清洁、垃圾清运；
（4）公共秩序维护、安全防范；
（5）物业维修基金的管理和使用；
（6）其他依法应当由乙方承担的物业管理服务。
二、物业管理费用
2.1物业管理费用按以下标准收取：
（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；
（2）物业服务费：人民币____元/平方米·月；
（3）其他费用：人民币____元/平方米·月。
2.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费用。
2.3物业管理费用用于物业管理服务范围内的各项支出，包括但不限于人员工资、设施设备维护、绿化养护、清洁服务等。
三、物业维修基金
3.1乙方负责物业管理区域内物业维修基金的管理和使用。
3.2甲方应按照国家相关规定缴纳物业维修基金，并按期足额缴纳。
3.3物业维修基金的使用，应经物业管理委员会或业主大会审议通过，并按照规定程序执行。
四、物业管理服务期限
4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：
（1）未按时缴纳物业管理费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金按物业管理费用总额的____%计算；
（2）损坏物业共用部位、共用设施设备的，应承担修复或赔偿责任；
（3）其他违约行为，按法律法规及本合同约定承担相应责任。
5.2乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：
（1）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失赔偿；
（2）擅自改变物业管理服务内容的，应承担相应的法律责任；
（3）其他违约行为，按法律法规及本合同约定承担相应责任。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.物业管理区域示意图；
2.物业共用部位、共用设施设备清单；
3.物业管理服务标准；
4.其他相关文件。
注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：_______
甲方（业主）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（物业服务企业）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理事项达成如下协议：
一、物业管理范围
1.乙方负责对甲方物业小区（以下简称“小区”）内的房屋、设施设备、公共区域等进行物业管理。
2.物业管理范围包括但不限于以下内容：
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区内公共设施的维修、养护；
（3）小区内公共秩序的维护；
（4）小区内消防、安防系统的运行维护；
（5）小区内车辆停放管理；
（6）小区内业主委员会的协助工作；
（7）其他依法应当由乙方承担的物业管理服务。
二、物业管理服务内容
1.乙方应按照国家相关法律法规和物业管理服务标准，提供以下服务：
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区公共设施的维修、养护；
（3）小区公共秩序的维护；
文档评论（0）