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造价预结算的教学课件

CATALOGUE

目录

01

课程概述

02

基础概念解析

03

预结算核心流程

04

工具与技术要求

05

实践应用指导

06

课程总结

01

课程概述

教学目标设定

系统讲解造价预结算的基本原理、术语定义及行业规范，帮助学员建立完整的知识体系。

掌握预结算核心概念

通过案例实操训练，使学员掌握工程量清单编制、定额套用、费用计取等关键技能，并能独立完成预结算文件编制。

熟练运用计算工具

结合项目全周期管理，引导学员理解造价预结算在成本优化中的作用，提升其经济分析能力与风险预判意识。

培养成本控制思维

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03

基础理论模块

包括工程量计算规则、软件应用（如广联达、BIM）、结算争议处理等实战内容，强化学员动手能力。

实务操作模块

案例分析模块

选取典型工程项目（如住宅、市政工程）的预结算案例，通过对比分析常见错误与优化方案，提升学员问题解决能力。

涵盖工程造价构成、计价依据、法律法规等基础知识，为后续实践打下扎实理论基础。

内容框架介绍

学习对象定位

工程造价专业学生

作为专业必修课，帮助学生衔接理论与实践，适应未来岗位需求。

行业新人及转岗人员

针对缺乏经验的人员，提供从零开始的系统性培训，缩短职业适应期。

在职工程师进阶学习

针对已有基础的专业人士，深化复杂项目预结算、全过程咨询等高阶内容，提升综合竞争力。

02

基础概念解析

造价预结算定义

工程成本核算的核心工具

造价预结算是指在建筑工程实施前，基于设计图纸、施工方案及预算定额等资料，对项目所需的人工、材料、机械等直接费用，以及间接费用、独立费用进行系统性测算的过程，为项目投资控制提供依据。

03

02

01

动态管理的关键环节

预结算贯穿项目全生命周期，涵盖预算编制、进度款审核、竣工结算等阶段，需结合工程变更、市场波动等因素动态调整，确保成本与实际支出匹配。

法律与合同依据

预结算文件是工程招投标、合同签订及纠纷仲裁的重要依据，其准确性直接影响甲乙双方的经济权益和项目合规性。

直接费

涵盖企业管理费（如办公费用）和规费（如工伤保险），属于为组织施工而发生的非直接性成本。

间接费

独立费用

特指因特殊条件产生的费用，如冬季施工增加费（防冻措施成本）、远征工程增加费（异地施工补贴）及不可预见费（风险准备金）。

包括人工费（如技工工资）、材料费（如钢筋、混凝土采购成本）和机械使用费（如塔吊租赁费），是构成工程实体的直接支出。

行业常用术语

应用场景分析

招投标阶段

预算成本作为投标报价的基础，帮助承包商评估项目盈利空间，同时为业主提供比价依据，确保招标公平性。

施工过程控制

通过月度或节点结算，实时监控材料损耗、工时效率等数据，及时发现超支风险并调整施工方案。

竣工决算审计

竣工结算需核对实际工程量与合同清单差异，处理设计变更签证，最终确定项目总成本，作为财务决算和资产移交的依据。

03

预结算核心流程

数据收集与整理

项目资料收集

数据分类与归档

市场调研与价格更新

全面收集工程设计图纸、施工合同、技术规范等文件，确保数据来源的准确性和完整性，为后续造价分析奠定基础。

定期调研建筑材料、人工费用及机械设备租赁的市场价格，建立动态数据库，避免因价格波动导致预算偏差。

按照分部分项工程、材料类型、费用科目等维度对数据进行系统分类，并采用数字化工具归档，提高数据检索效率。

造价估算方法

工程量清单法

依据设计图纸逐项计算工程量，结合定额或市场单价编制详细清单，适用于设计深度较高的项目。

类比估算法

利用统计学方法建立造价与关键参数（如建筑面积、层数）的数学模型，实现高效批量估算，但需注意模型适用性验证。

参考类似已完工程的造价数据，通过调整规模、地域差异等系数进行快速估算，适用于前期可行性研究阶段。

参数模型法

检查竣工图纸、变更签证、验收报告等结算资料是否齐全，确保结算依据充分且符合合同约定。

资料完整性核查

逐项核对实际完成工程量与申报量，对争议部分组织现场勘验或第三方审计，确保数据客观公正。

工程量复核与争议处理

审核人工、材料、机械等费用是否符合合同计价条款，剔除不合理增项或重复计费，保障结算金额的合法性。

费用合规性审查

结算审核步骤

04

工具与技术要求

广联达造价软件

作为行业主流工具，具备工程量计算、清单计价、招投标管理等功能，支持多专业协同作业，内置标准化数据库可大幅提升编制效率。

鲁班BIM算量系统

基于建筑信息模型技术实现三维可视化算量，自动识别构件属性并生成精准工程量报表，尤其适用于复杂钢结构与机电安装工程。

新点造价管理平台

集成企业级成本管控模块，支持云端数据共享与多版本对比分析，内置智能审核规则可自动检测预算逻辑错误。

PrimaveraP6

国际通用的项目计划与成本集成软件，通过WBS分解实现