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中介租赁合同协议内容合同

甲方（出租方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________

丙方（中介机构）：__________，法定代表人/负责人：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________，授权经纪人：__________，身份证号：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方促成甲方将位于__________（省、市）__________（区、县）__________（街道）__________（门牌号）__________（单元号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。该房屋附属设施及家具家电清单详见丙方提供的《房屋交接清单》（若有），交付时状况为：__________。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为__________（现金/银行转账等）。

3.租金支付周期为__________（月/季/年）付，首期租金应于__________年__________月__________日前支付，后续每期租金应于每期开始前__________日内支付。

4.水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用由__________（甲方/乙方/双方另行约定）承担，支付方式为__________。

第四条押金

1.乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付房屋租赁押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且相关费用结清的情况下，甲方应在__________日内将押金全额无息退还乙方。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

第五条中介服务约定

1.丙方在本合同项下担任__________（居间/代理）角色。如为居间，丙方义务为向甲方提供乙方相关信息，协助甲乙双方达成租赁合意。丙方收取佣金人民币__________元（大写：__________元整），由__________（甲方/乙方）于__________时支付。

2.如为代理，甲方授权丙方（或丙方授权的经纪人）作为其代理人，全权负责该房屋的租赁宣传、寻找承租人、谈判签约、代收租金押金及代为处理日常租赁事务（包括但不限于催缴费用等），代理权限自本合同签订之日起至租赁期满乙方退租并完成结算止。丙方应忠实履行代理职责，对甲方信息保密。甲方支付给丙方的佣金为人民币__________元（大写：__________元整），于__________时支付。

第六条房屋使用要求

乙方应按该房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏（自然损耗除外），应负责修复或赔偿。

第七条维修责任

1.该房屋主体结构及原有设施（非乙方使用不当或故意损坏部分）的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。

3.因不可抗力造成的房屋损坏，双方各自承担相应的维修责任。

第八条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。

第九条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。具体违约金计算方式为：__________。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：__________（例如：未按时支付租金达__________天以上；擅自改变房屋结构或用途；利用房屋进行违法活动；严重损坏房屋等）。甲方解除合同的，应提前__________日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金（