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占用村民土地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供占用村民土地的服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地占用概况

1、土地基本信息

乙方同意向甲方提供位于__________________的村民土地进行临时占用，该土地的权属为村民个人所有，土地面积为____平方米。土地的具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。乙方应向甲方提供土地权属证明文件，并确保其对该土地拥有合法的使用权或处置权。

2、占用用途

甲方占用该土地用于__________________（例如：工程建设、农作物种植、临时堆放等），不得擅自改变土地用途或进行其他与约定不符的活动。如需变更用途，须征得乙方书面同意。

3、占用期限

本合同项下的土地占用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如需延长占用期限，甲方应至少提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后签订补充协议。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付土地占用费用，并按时足额支付至乙方指定账户。

2、甲方应合理使用占用土地，不得损坏土地设施或周边环境，占用结束后应恢复土地原状或达到双方约定的标准。

3、甲方应配合乙方进行土地使用情况的检查，并提供必要的工作条件。如遇土地权属争议或其他第三方主张权利的情况，甲方应及时通知乙方并共同协商解决。

4、甲方不得将占用土地转租或分借给第三方使用，如需临时借用，须征得乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对该土地拥有合法的使用权或处置权，并避免因土地权属问题导致甲方遭受损失。如因乙方原因引发土地纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

2、乙方应配合甲方进行土地占用工作，并提供必要的使用便利。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致土地无法继续使用，乙方应及时通知甲方并协商处理。

3、乙方有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方违反本合同约定，有权要求其立即整改。

4、土地占用结束后，甲方应按约定恢复土地原状或达到双方约定的标准，乙方应进行验收。如甲方未按要求恢复土地，乙方有权要求其限期整改或支付相应费用。

三、土地占用费用及支付方式

1、土地占用费用标准

根据土地面积及占用用途，土地占用费用按以下标准计算：每平方米每月____元（大写：人民币____元整），共计____元（大写：人民币____元整）。如需调整费用标准，双方应另行协商。

2、支付方式

土地占用费用实行按季度支付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方支付下一季度费用。首期费用应于____年____月____日前支付。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____个月土地占用费用的违约金。如因甲方原因导致土地占用无法继续进行，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取的土地占用费用，并支付相当于____个月土地占用费用的违约金。如因乙方原因导致甲方无法按约定使用土地，乙方应承担全部赔偿责任。

3、甲方未按时支付土地占用费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____个月，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部欠款及违约金。

4、土地占用结束后，甲方未按约定恢复土地原状，乙方有权要求其限期整改，整改费用由甲方承担。如乙方要求甲方支付恢复费用，甲方应在收到通知后____日内支付。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除合同，须另行签订书面协议。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：