蔬菜大棚抵押合同(标准版).docxVIP

蔬菜大棚抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将其名下的蔬菜大棚作为抵押物为乙方提供担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：蔬菜大棚。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物数量：_______个。

4、抵押物建造年代：_______年。

5、抵押物结构及状况：该蔬菜大棚为钢结构或砖混结构，具备正常使用功能，无明显损坏，能够满足种植需求。

6、抵押物权属证明：甲方应提供蔬菜大棚的土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件原件及复印件。

二、抵押目的

甲方以其名下的蔬菜大棚为乙方提供的借款或其他债务提供担保，当甲方未能按期履行债务时，乙方有权依法处置该抵押物，并以处置所得优先受偿。

三、抵押双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何权利负担或争议。

2、甲方应保证抵押物在合同有效期内保持其原有价值和用途，不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行拆除、转让、出租、再抵押等可能影响乙方抵押权行使的行为。

3、甲方应积极配合乙方对抵押物进行查验、评估和登记，并承担相关费用。

4、甲方应保证抵押物在合同有效期内受到妥善保管，如发生自然灾害、意外事故等导致抵押物价值减少或毁损的，甲方应及时通知乙方并采取补救措施，若因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

5、甲方应在合同签订后____日内，到相关登记部门办理抵押登记手续，并将登记证书原件交予乙方保管。

6、甲方应遵守国家及地方有关农业政策法规，依法从事蔬菜种植活动，并按时足额缴纳相关税费。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权对抵押物进行查验、评估和登记，并监督甲方对抵押物的保管和使用情况。

2、乙方在债务履行期内，享有抵押物的优先受偿权，但不得擅自处置抵押物。

3、乙方应妥善保管抵押物登记证书原件，并在合同终止或抵押权实现时及时返还给甲方。

4、乙方应尊重甲方对抵押物的正常使用和管理，不得干预甲方的正常生产经营活动。

5、如债务已清偿完毕，乙方应在____日内协助甲方办理抵押注销登记手续。

四、抵押期限

本合同抵押期限自抵押登记之日起至债务履行完毕之日止。如债务未按期履行，经乙方书面催告后____日内仍未清偿的，视为甲方违约，乙方有权依法实现抵押权。

五、抵押权的实现

1、当甲方未能按期履行债务时，乙方有权与甲方协商以抵押物折价或依法拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权。

2、抵押物处置所得应优先用于清偿甲方所负债务，剩余部分应及时返还给甲方。

3、如抵押物处置所得不足以清偿全部债务的，不足部分甲方仍应继续承担清偿责任。

4、在抵押权实现过程中，甲方应配合乙方办理抵押物相关的手续，并承担因实现抵押权而产生的合理费用。

六、违约责任

1、甲方违反本合同第二条第2款约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方违反本合同第二条第4款约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方违反本合同第二条第6款约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如甲方未能按期履行债务，经乙方书面催告后____日内仍未清偿的，乙方有权依法实现抵押权，甲方应承担由此产生的所有费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记部门执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务履行完毕且抵押登记注销之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部载明的地址，以送达之日起视为有效送达。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：