2025年经纪人专业面试题库及答案.docVIP

2025年经纪人专业面试题库及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.在房地产经纪业务中，以下哪项不属于经纪人的主要职责？

A.提供市场分析报告

B.完成房屋买卖合同

C.负责房屋的维修工作

D.协助客户进行贷款申请

答案：C

2.房地产经纪人在进行房源推广时，通常不会使用以下哪种方式？

A.线上平台发布信息

B.举办线下开放日

C.通过电视广告宣传

D.发放传单

答案：C

3.在房地产交易中，以下哪项是委托合同的主要内容？

A.房屋的面积和价格

B.交易的时间安排

C.委托人的身份信息

D.经纪人的佣金比例

答案：D

4.房地产经纪人需要具备的职业道德不包括以下哪项？

A.诚实守信

B.维护客户利益

C.泄露客户隐私

D.遵守法律法规

答案：C

5.在进行房屋估价时，以下哪种方法不属于常用的估价方法？

A.成本法

B.收益法

C.市场比较法

D.趋势分析法

答案：D

6.房地产经纪人在与客户沟通时，应注重以下哪项技巧？

A.单方面陈述观点

B.积极倾听客户需求

C.避免与客户争论

D.过度承诺服务

答案：B

7.在房地产交易中，以下哪项是房屋交付的主要流程？

A.签订合同、支付定金、办理过户、交付房屋

B.办理过户、支付定金、签订合同、交付房屋

C.签订合同、办理过户、支付定金、交付房屋

D.支付定金、签订合同、办理过户、交付房屋

答案：A

8.房地产经纪人需要了解的法律法规不包括以下哪项？

A.《城市房地产管理法》

B.《合同法》

C.《消费者权益保护法》

D.《公司法》

答案：D

9.在进行房源推广时，以下哪种方式不属于线上推广方式？

A.微信公众号推广

B.线下广告牌

C.网络平台发布信息

D.社交媒体推广

答案：B

10.房地产经纪人在进行市场分析时，主要关注以下哪项数据？

A.人口数量

B.经济增长率

C.房地产交易量

D.教育资源分布

答案：C

二、填空题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应注重__________和__________。

2.委托合同的主要内容是__________和__________。

3.房地产经纪人需要具备的职业道德包括__________、__________和__________。

4.在进行房屋估价时，常用的估价方法有__________、__________和__________。

5.房地产经纪人在与客户沟通时，应注重__________和__________。

6.房屋交付的主要流程包括__________、__________、__________和__________。

7.房地产经纪人需要了解的法律法规包括__________、__________和__________。

8.在进行房源推广时，常用的线上推广方式有__________、__________和__________。

9.房地产经纪人在进行市场分析时，主要关注__________数据。

10.房地产交易中，常见的交易方式有__________和__________。

答案：

1.房屋特点、价格优势

2.交易条款、佣金比例

3.诚实守信、维护客户利益、遵守法律法规

4.成本法、收益法、市场比较法

5.积极倾听客户需求、避免与客户争论

6.签订合同、支付定金、办理过户、交付房屋

7.《城市房地产管理法》、《合同法》、《消费者权益保护法》

8.微信公众号推广、网络平台发布信息、社交媒体推广

9.房地产交易量

10.房屋买卖、房屋租赁

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应注重房屋的地理位置和周边配套设施。

2.委托合同的主要内容是房屋的面积和价格。

3.房地产经纪人需要具备的职业道德包括诚实守信、维护客户利益和遵守法律法规。

4.在进行房屋估价时，常用的估价方法有成本法、收益法和市场比较法。

5.房地产经纪人在与客户沟通时，应注重积极倾听客户需求和避免与客户争论。

6.房屋交付的主要流程包括签订合同、支付定金、办理过户和交付房屋。

7.房地产经纪人需要了解的法律法规包括《城市房地产管理法》、《合同法》和《消费者权益保护法》。

8.在进行房源推广时，常用的线上推广方式有微信公众号推广、网络平台发布信息和社交媒体推广。

9.房地产经纪人在进行市场分析时，主要关注人口数量数据。

10.房地产交易中，常见的交易方式有房屋买卖和房屋租赁。

答案：

1.正确

2.错误

3.正确

4.正确

5.正确

6.正确

7.正确

8.正确

9.错误

10.正确

四、简答题（总共4题，每题