2025年事业单位工勤技能-河北-河北房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-河北-河北房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员每日巡查时应重点检查的设施不包括（）。

A.水电阀门

B.空调系统

C.公共区域照明

D.消防通道

2、房管员发现管道泄漏时，应首先（）进行处置。

A.直接关闭阀门

B.报告上级并隔离现场

C.尝试堵漏

D.疏散人员

3、河北房管员年度安全培训中，必须包含的培训内容是（）。

A.电梯维保知识

B.消防器材使用

C.供暖系统原理

D.保密协议签署

4、公共区域地砖防滑系数符合国家标准的是（）。

A.0.2

B.0.4

C.0.6

D.0.8

5、供暖系统循环泵的启动频率通常为（）。

A.每日2次

B.每日4次

C.每日6次

D.每日8次

6、电梯紧急制动装置测试周期为（）。

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

7、建筑外立面清洗高度超过（）米需使用高空作业平台。

A.5

B.6

C.8

D.10

8、消防应急照明系统每日测试时长应为（）。

A.1分钟

B.3分钟

C.5分钟

D.10分钟

9、供暖系统补水操作中，正确的压力控制值为（）。

A.0.3MPa

B.0.5MPa

C.0.8MPa

D.1.0MPa

10、公共区域噪声监测中，夜间标准限值应为（）。

A.55dB

B.60dB

C.65dB

D.70dB

11、根据《河北省物业管理条例》，物业收费周期不得超过多少个月？

A.3

B.6

C.9

D.12

12、房管员发现房屋裂缝宽度超过多少毫米时应立即上报？

A.0.5

B.1

C.2

D.3

13、电梯日常维护中，润滑剂更换周期一般为多少个月？

A.1

B.3

C.6

D.12

14、物业消防通道内禁止堆放物品的依据是？

A.《消防法》第28条

B.《物业管理条例》第37条

C.《建筑防火规范》

D.《民法典》第288条

15、房屋节能改造中，外门窗传热系数限值不得高于多少W/(㎡·K)？

A.2.5

B.3.0

C.4.0

D.5.0

16、物业费包含的公共能耗不包括？

A.电梯电费

B.绿化灌溉

C.空调公共部分

D.网络维护

17、房屋渗漏检查中，闭水试验的最低蓄水时间要求是？

A.24小时

B.48小时

C.72小时

D.96小时

18、物业合同终止时，业主应提前多少日书面通知？

A.15

B.30

C.60

D.90

19、电梯困人救援中，物业人员应至少配备多少根救援三角钥匙？

A.1

B.2

C.3

D.4

20、物业档案保存期限中，房屋质量保修文件保存多久？

A.5年

B.10年

C.15年

D.永久

21、某高层住宅楼采用哪种建筑结构时抗震性能较好？

A.砖混结构

B.框架结构

C.砖柱结构

D.砌体结构

22、房管员日常巡查中，发现消防栓箱内水带被遮挡，应如何处理？

A.立即上报物业

B.自行清理后继续工作

C.标记并联系维修部门

D.暂时使用其他消防设施

23、冬季供暖系统启动前，必须检查的部件不包括哪项？

A.阀门密封性

B.管道保温层

C.压力表灵敏度

D.空气压缩机

24、建筑节能改造中，哪种材料因导热系数低常用于外墙保温？

A.聚苯乙烯泡沫板

B.玻璃幕墙

C.加气混凝土

D.钢结构

25、电梯紧急情况下的操作优先级顺序是？

A.按开门键→报警→手动盘车

B.报警→手动盘车→按开门键

C.手动盘车→报警→按开门键

D.按开门键→手动盘车→报警

26、房屋渗漏排查中，哪种情况最可能由防水层老化导致？

A.墙面霉斑

B.地面潮湿

C.天花板水渍

D.窗台积灰

27、物业档案数字化管理的核心目标是？

A.降低纸质文件存储成本

B.实现多部门实时数据共享

C.提高档案检索效率

D.完全替代纸质档案

28、配电箱内电表箱盖板缺失时，房管员应采取的正确措施是？

A.用胶带临时固定

B.张贴警示牌后继续工作

C.立即切断电源并报修

D.自行更换标准型号

29、房屋裂缝宽度超过多少毫米时需启动结构安全评估？

A.0.5mm

B.1.0mm

C.2.0mm

D.3.0mm

30、物业绿化养护中，哪种肥料过量使用会导致植物烧根？

A.硫酸亚铁

B.磷酸二氢钾

C.尿素

D.硫酸钾

二、多项选择题

下列各题有多