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自提点运营运营租赁合同书

出租方（甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方自提点用于运营事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）位于________________________（详细地址，包括门牌号、楼层等）的自提点（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为______平方米，包含______平方米的营业区域、______平方米的仓储区域，具体面积以甲方提供的测量数据为准。租赁物现状描述：______（包括但不限于装修风格、现有设施设备等详细情况）。

1.3租赁用途：乙方仅能将租赁物用于快递自提、物品寄存等相关运营业务，不得擅自改变租赁用途，不得用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期满，乙方如未提出续租，本合同自动终止，乙方应按约定交还租赁物，并结清所有费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：____________元整）。

3.2租金支付周期：按月支付。每______月为支付周期，在每周期开始前______日内支付。

3.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4甲方应在收到租金后开具收款凭证。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________元整）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，在合同解除或乙方违约时，用于抵扣乙方应承担的损失。

4.3押金退还：本合同正常解除，乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在乙方交还租赁物后______日内将剩余押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。验收合格，乙方应签署《租赁物验收报告》，并交还甲方；如有异议，应在验收期内书面提出，双方协商解决。

5.3验收标准：租赁物应能够满足乙方正常运营使用，设施设备应完整、正常工作。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的合法使用权不受任何第三方侵犯。

6.2甲方应按照约定将租赁物交付给乙方，并保证租赁物在租赁期初具备正常使用条件。

6.3甲方负责租赁物的主体结构及公共区域设施设备的日常维护和维修，确保其处于安全、可用状态。因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的必要证照或手续（如需），并承担相关费用。

6.5甲方应保证乙方在租赁物的正常使用过程中，不会受到任何第三方的不合理干扰。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照约定支付租金及其他应付款项。

7.2乙方应合理、爱护地使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过失造成租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方负责租赁物内部区域的日常清洁卫生工作，保持租赁物环境整洁。

7.4乙方应自行负责租赁物内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、人员管理等。乙方应配备必要的安全设施，并确保其有效运行。因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方自