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医药配送服务租赁协议

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方医药配送服务相关资产事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有或有权出租的以下医药配送服务相关资产（以下简称“租赁资产”）出租给乙方使用：

（1）位于[具体地址]的配送中心场地，包括但不限于仓库区域[平方米]、冷藏库区域[平方米]、办公区域[平方米]及装卸区域[平方米]；

（2）[数量]台冷藏运输车辆，车牌号码分别为[车牌号1]、[车牌号2]等，车辆型号[具体型号]，车辆识别代号（VIN）分别为[VIN1]、[VIN2]等；

（3）与租赁资产相关的信息系统（以下简称“信息系统”），包括系统用户名、密码及访问权限；

（4）[具体列出其他租赁资产，如专用设备、耗材等]。

1.2租赁资产应具备符合国家及行业相关标准（如GSP）的正常使用条件，并能够满足乙方开展合法医药配送服务的需要。

第二条租赁期限

2.1本协议项下租赁资产的租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期限届满前[提前月份]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金构成：本协议项下租赁资产每月租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。租金具体构成包括：配送中心场地租金人民币[金额]元，冷藏运输车辆租金人民币[金额]元，信息系统使用费人民币[金额]元，及其他[如有，请列明]费用人民币[金额]元。

3.2租金支付：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：[甲方开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

3.3保证金：乙方应在本协议生效之日起[具体天数]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。租赁期满或本协议因乙方原因提前终止时，如乙方无任何违约行为，且租赁资产完好无损（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥所有结算手续后[具体天数]日内将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为造成甲方损失，甲方有权从保证金中予以扣除。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并监督乙方对租赁资产的使用情况。

4.2甲方应保证在租赁期初向乙方提供符合约定的租赁资产，并保证租赁资产能够持续满足乙方正常医药配送服务的需求。

4.3甲方负责租赁资产的主要结构及关键设备的维修、保养工作，确保其处于正常运行状态。日常清洁、简单维护由乙方负责。

4.4甲方应确保租赁资产（特别是信息系统）符合国家相关法律法规的要求，并保障乙方正常使用信息系统的权利。

4.5甲方应配合乙方办理与租赁资产相关的必要行政手续，并承担相应费用。

4.6甲方应保证其作为出租方具备开展相关租赁业务的所有合法资质。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁资产开展合法的医药配送业务。

5.2乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。

5.3乙方应严格按照国家《药品经营质量管理规范》（GSP）及相关法律法规和操作规程使用租赁资产，特别是确保冷链运输和存储的温度要求，并建立完善的管理制度。

5.4乙方应负责租赁资产在使用过程中的日常保管、清洁和合理的维护，因乙方保管或使用不当造成的租赁资产损坏或价值减损，由乙方负责修复或赔偿。

5.5乙方应遵守甲方信息系统的使用规则，妥善保管用户名、密码等登录信息，不得泄露、转借给第三方，不得利用信息系统进行任何违法活动。

5.6乙方应自行承担因使用信息系统产生的费用（如有，请明确）。

5.7乙方应自行配备足够数量的符合资质要求的驾驶员和操作人员，并对人员的管理及行为负责。

5.8乙方应自行购买并维持足够额度的财产保险、责任保险（包括但不限于承运人责任险、货物损失险、车辆第三者责任险、车上人员责任险等），并将甲方列为共同被保险人或受益人。保险范围和保额不得低于本协议约定或法