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滨江房产集团秋招笔试题目及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产市场中，以下哪种需求属于刚性需求？（）

A.投资需求B.改善性需求C.自住需求D.投机需求

2.房地产开发项目的可行性研究阶段，首先要进行的是（）

A.市场调研B.成本估算C.方案设计D.风险评估

3.下列不属于房地产营销渠道的是（）

A.售楼处B.房地产中介C.网络平台D.政府部门

4.房地产项目的容积率是指（）

A.地上总建筑面积与净用地面积之比

B.地下总建筑面积与净用地面积之比

C.地上总建筑面积与总用地面积之比

D.地下总建筑面积与总用地面积之比

5.我国土地出让的最高年限，居住用地为（）年。

A.40B.50C.60D.70

6.房地产项目的定位不包括（）

A.产品定位B.客户定位C.价格定位D.政策定位

7.以下哪种建筑结构的抗震性能最好？（）

A.砖混结构B.框架结构C.剪力墙结构D.木结构

8.房地产市场的供需关系主要受（）影响。

A.人口数量B.货币政策C.土地供应D.以上都是

9.房地产开发项目的“五证”中，不包括（）

A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可