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创破收集羁系效劳系统

保障资金平安规范运转

〔党风廉政树破翻新任务报告资料〕

第一局部

片头

重点展现：

1.屋宇维修基金任务平易近计平易近生、社会调跟之间的关联

天津都市相貌〔以海河为轴线，赛龙舟，舞狮子〕

，

小区的情况，年夜片室庐区，庶平易近的生涯

运动，脸上的愁容)

(晨练，文明

2.以丝带作为关爱，调跟的元素，在都市上空俊逸

3.屋宇维修基金核心的标识要不时交叉此中

4.屋宇维修基金核心任务场景〔5~6个〕

5.落版笔墨：标示+天津市屋宇维修基金核心

第二局部

跟着住房轨制变革的全体推动，获得引人注目的成绩，

住平易近的寓居情况，寓居品质掉掉了极年夜改良。

〔天津市人均

住房面积回升数据〔80年月，90年月，〕，因为屋宇

产权的多元化，屋宇售后咨询题及屋宇维涵养护的后滞性抵触

凸起，尤其是年夜众装备维涵养护资金无奈保障，屋宇漏雨、

电梯停运、高层供水装备欠修停水等咨询题一度成为社会抵触

的核心，乃至成为妨碍社会波动调跟的隐患。

子〕

〔可举一些例

党地方国务院高度注重平易近计平易近生任务，早在上世纪九十

年月末树破部财务手下达《室庐共用部位共用装备装备维修

基金治理方法》告诉，天津市委市当局下达相干文件并责成

天津市疆土资本及屋宇治理局成破专门机构，担任屋宇维修

基金的归集，划拨，治理，应用的监视跟治理。

2002年天津市屋宇维修基金核心正式挂牌成破。背负着

下级指导的盼望，负担全市庶平易近重托，多年来，踊跃探究，

采用多种办法，做实屋宇维修资金治理，创破收集羁系效劳

系统，不只使屋宇专项维修资金在深入住房轨制变革，增进

社会调跟安宁方面发扬了主要感化，同时在党风政纪树破上

趟出了一条“科技防腐〞新路，尤其在屋宇专项维修资金管

理及效劳范畴也逐渐探究出存在特征的治理方法。在天下树

破了模范，外行内带了个好头。

停止往年5月尾，天津市已累计归集维修资金132亿元，

掩盖全市新建商品房、晚期商品房、售后私有住房、协作建

房、经济实用房、非室庐等范例屋宇==万套，==万平方米，

占全市住房的%，累计用于屋宇维修

万平米，未呈现违规应用基金等景象。

〔咱们明天报告的主题是〕

元，维修面积达

创破收集羁系效劳系统

保障资金平安规范运转

屋宇专项维修资金俗称屋宇的“养老金〞，它为屋宇共

用部位、共用装备装备保修期满后的维修跟更新、改革供给

资金保障，无效处理屋顶漏雨、户外墙面零落、电梯停运、

下水管道跑冒等住平易近罕见住用困难。

跟着我市住房树破范围不时加年夜，全市维修资金治理工

作量成倍增加。，专项维修资金归集==亿元、划拨==

万元、退还==万元，分不是维修资金树破之初的=倍。跟着

专项维修资金各项营业的展开，资金羁系中潜伏的危险也在

不时加年夜，在归集、存储、增值、应用等治理环节轻易呈现

糜烂状况。

在市疆土房管的指导下，作为新成破的屋宇维修基金管

理部分，屋宇维修基金核心踊跃想方法，出对策，不后人

的路可循，不现成的方法可学，年夜伙儿聚集在一同，面临这

项新任物，如何做好这项任务，在剖析中寻思绪，在思绪中

寻前途，在前途中求展开，在自律中求出息。

危险剖析一

归集掩盖面广，易发作资金交存不到位的状况

依照我市有关规则，凡2003年当前出卖的新建商品房，

该当由购房人或开辟树破单元在商品房交易条约存案时，按

照购房款必定比例一致交存专项维修资金。我市维修资金涉

及全市19个区县，直截了当参加维修资金交存、办件的区县各

治理部分近40个，银行受理开户营业网点60多个，开辟建

设单元千余个。出于多方好处关联跟幸运内心，一些开辟建

设单元跟购房人应用种种关联干涉资金的归集，呈现资金少

交、缓交乃至不交的状况。别的，局部区县任务职员在操持

维修资金交存营业时，未仔细复核交款金额、检验交款单子，

呈现资金错交、漏交的状况。南通市房产治理局治理职员违

规操持专项维修资金归集手续，形成未归集的资金达

万元，本钱丧掉34万元。

1690

经过对专项维修资金治理特色的剖析，使咱们不好看

到，在全市维修资金治理范围日益扩展，累计归集打破百亿

元、应用划拨打破万万元的状况下，确保维修资金规范治理

跟平安运作，必需要从思绪上实现新的打破，在治理上实现

新的改变，不只要保持展开警示教导不涣散，打牢思维根底，

还要凸起晋升科技治理程度，保障各项规章轨制落到实处，

用无情的电脑管住无情的人脑，确保维修资金平安治理。目

前，依照市纪委、局纪检组的请求，核心以轨制树破为依靠，

以信息技巧为支持，以营业治理顺序为内容，推动屋宇专项

维修资金收集羁系效劳平台树破，经过科技手腕开端实现了

对维修资金归集、治理、应用、增值、退还、查问等要害环

节的精密化治理跟全程监控，无效操纵了资金运作中的权利

危险、操纵危险，进一步强化了轨制的落实，疏通了羁系机

制的运转，确