电商仓库租赁合同（2025年租金条款）.docxVIP

电商仓库租赁合同（2025年租金条款）

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址/经营地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓库事宜，订立本合同。

第一条租赁仓库的基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于[省、市、区、具体街道地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库的具体信息如下：

1.1仓库地址：[省、市、区、具体街道地址]

1.2租赁面积：[具体平方米数]平方米

1.3仓库结构/楼层：[例如：单层/多层，钢结构/砖混结构等]

1.4主要设施：[例如：货架、叉车位、卸货平台、消防设施、监控设备、网络接口等]

1.5租赁范围：包括但不限于租赁仓库内的全部或部分区域，具体范围为[详细描述，例如：从X排货架到Y排货架，或特定库区编号]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2本合同包含的2025年度租金按以下约定执行：自[2025年]年[起始月]月[起始日]日起至[2025年]年[终止月]月[终止日]日止的租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），按[年/半年/季/月]支付。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（选择一项并删除其他选项）

（1）固定租金：除本合同第二条第2.2款约定的2025年度租金外，其余租赁期限内的年租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），支付方式按[年/半年/季/月]期支付。

（2）浮动租金：年租金根据[具体计算方式，例如：租赁面积×单位面积租金系数或市场指导价×系数]计算，具体金额在每[年/半年]开始前[具体天数]天内由双方协商确定。

（3）阶梯式租金：第一年租金为人民币[金额]元，自第二年起，每增加[单位，例如：100平方米]或使用量达到[标准]，租金在上一级别基础上递增[百分比或具体金额]。

3.22025年度租金（如适用）：[重复第二条第2.2款内容，确保清晰]

3.3支付时间：

（选择一项并删除其他选项）

（1）年付：每[年]的[具体月份]月[具体日期]前。

（2）半年付：每[半年]的[具体月份]月[具体日期]前。

（3）季付：每[季度]的[具体月份]月[具体日期]前。

（4）月付：每月的[具体日期]前。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

银行名称：[甲方银行名称]

开户行：[甲方开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.5逾期支付：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[万分之几]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

4.1为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

4.2保证金用途：主要用于抵扣乙方欠付租金、违约金、以及乙方造成租赁仓库及其附属设施损坏的维修费用等。

4.3退还条件：在租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务、结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等）、并经甲方检查确认租赁仓库及其附属设施无损坏或损坏已修复并结清相关费用后[具体天数]日内，甲方应将保证金无息退还给乙方。

4.4退还方式：通过银行转账方式退至本合同项下乙方的指定账户。

第五条租赁仓库的使用及管理

5.1乙方承诺按照租赁仓库的设计用途和结构安全要求使用租赁仓库，不得擅自改变用途或结构。

5.2乙方应负责租赁仓库内的货物保管、安全管理及消防责任，确保符合国家及地方的消防安全规定，配备必要的消防器材并确保其有效。

5.3乙方应负责租赁仓库内设施的非结构性损坏维修。如因乙方使用不当或管理不善造成结构性损坏或设施主体损坏，维修费用由乙方承担。

5.4乙方在租赁仓库内进行的装修、增设固定设施等行为，应事先征得甲方书面同意，并确保不破坏仓库主体结构，相关费用由乙方承担。装修恢复或拆除费用亦由乙方承担。

5.5乙方应遵守甲方的仓库管理规章制度，包括但不限于作息时间、人员进出管理、车辆行驶规则、货物堆放规范等。

5.6乙方应自