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房地产项目前期策划服务合同二零二五年

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方拟开发某房地产项目（以下简称“项目”），需委托乙方进行项目前期策划服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1项目市场调研与分析

乙方负责对项目所在区域的市场环境进行全面调研，包括但不限于：

区域经济发展状况

人口结构及消费能力

竞争项目分析

目标客户群体定位

政策法规及市场趋势分析

1.2项目定位与概念规划

乙方根据市场调研结果，提出项目的整体定位及概念规划，包括：

项目主题及特色定位

产品类型及户型配比建议

项目开发规模及分期建议

项目景观及配套设施规划

1.3项目可行性研究报告

乙方编制项目可行性研究报告，内容涵盖：

项目背景及必要性

市场需求分析

技术可行性分析

经济效益分析

风险评估及应对措施

1.4项目营销策划

乙方制定项目的营销策划方案，包括：

营销策略及推广计划

销售渠道及销售模式建议

价格策略及促销方案

品牌推广及宣传策略

1.5项目规划设计建议

乙方提供项目规划设计的初步建议，包括：

总体布局及功能分区

建筑风格及立面设计

绿化景观设计

公共配套设施布局

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为自合同生效之日起至项目前期策划工作全部完成并经甲方确认之日止，预计为六个月。

2.2如因不可抗力或其他特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应支付给乙方的服务费用总额为人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。

3.2费用支付方式如下：

合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方总费用的30%作为预付款；

乙方提交中期成果报告并经甲方确认后，甲方支付乙方总费用的30%；

乙方提交最终成果报告并经甲方确认后，甲方支付剩余的40%。

3.3乙方应向甲方提供合法有效的发票。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方应按合同约定及时支付服务费用；

甲方应提供项目相关的必要资料和信息；

甲方有权对乙方的策划方案提出修改意见；

甲方应配合乙方进行市场调研及相关工作。

4.2乙方权利与义务

乙方应按合同约定完成各项策划服务工作；

乙方应保证策划方案的科学性、合理性和可行性；

乙方应定期向甲方汇报工作进展情况；

乙方应对甲方提供的资料和信息保密。

五、知识产权

5.1乙方在服务过程中形成的所有策划方案、报告及其他相关成果的知识产权归甲方所有。

5.2乙方在使用甲方提供的资料和信息时，应遵守相关知识产权保护法律法规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：