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二零二五商品房出租简单合同书范例

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋产权证编号：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋时，须结清所有应付费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离该房屋并结清所有费用且房屋及附属设施完好无损的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责该房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方应保证该房屋合法出租，无任何权属纠纷。

（2）甲方应提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方有权定期检查房屋的使用情况，但需提前通知乙方。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内合理使用该房屋。

（2）乙方应按时支付租金及各项费用。

（3）乙方不得将房屋转租、转让、转借给第三方。

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2发生以下情况之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的。

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的。

8.3发生以下情况之一，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的。

（2）甲方未尽到维修义务，导致房屋无法正常使用的。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日