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二零二五版房地产代理合同书

甲方（委托方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（代理方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拟委托乙方代理其房地产相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方代理的房地产项目位于________________（具体地址），项目名称为________________。

1.2乙方代理事项包括但不限于：

（1）市场调研与分析，提供市场动态及价格走势报告；

（2）制定并执行房地产营销策划方案；

（3）组织并实施房地产项目的推广活动；

（4）接待潜在客户，提供咨询及谈判服务；

（5）协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等；

（6）其他与房地产代理相关的服务。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意续约，应在本合同到期前____日内签订书面续约协议。

三、代理费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付代理费用，具体费用标准如下：

（1）固定代理费：人民币____元/月；

（2）成交佣金：按成交金额的____%计算，具体金额在每次成交后____日内支付。

3.2代理费用的支付方式：

（1）固定代理费按月支付，每月____日前支付当月费用；

（2）成交佣金在每次成交后的____日内支付。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票支付相关费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括但不限于产权证明、规划许可证、施工许可证等。

4.2甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的支持和协助。

4.3甲方有权对乙方的代理工作进行监督和检查，并提出合理建议。

4.4甲方应按合同约定及时支付代理费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应严格按照合同约定履行代理职责，确保代理工作的顺利进行。

5.2乙方应定期向甲方汇报代理工作进展情况，并提供相关数据和报告。

5.3乙方应保守甲方提供的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

5.4乙方应合法合规开展代理工作，不得采取不正当手段进行市场竞争。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2如甲方未按约定支付代理费用，每逾期一天，应按未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

6.3如乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日