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二零二五版厂房租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，楼层为__________层，具体布局及设施详见附件一《厂房平面图及设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币__________元/平方米/月，总租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________（银行转账/现金支付等）。

3.3如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的__________%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按约定返还厂房且无违约行为的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、厂房使用及维护

5.1乙方承租厂房仅限于__________（用途）使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，保持厂房的完好及清洁，不得进行任何破坏性改造。

5.3厂房内的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及时缴纳。

5.4乙方在使用过程中发现厂房及设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证出租厂房的合法性，拥有完全的出租权。

6.2甲方应提供符合约定用途的厂房，并保证厂房的结构安全及附属设施的完好。

6.3甲方有权定期检查厂房的使用情况，但需提前__________日通知乙方。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按约定使用厂房及附属设施。

7.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

7.3乙方不得将厂房转租、转让、抵押或以其他方式处分。

八、合同的变更、解除及终止

8.1双方同意，合同的变更、解除及终止须书面形式，经双方签字盖章后生效。

8.2发生下列情况之一，甲乙双方均可解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行；

8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正。

8.3合同解除后，乙方应按甲方要求及时搬离厂房，并结清所有费用。

九、违约责任

9.1甲方未按约定提供厂房或提供的厂房不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__________%向甲方支付违约金。

9.3乙方擅自改变厂房用途或进行破坏性改造的，应向甲方支付违约金人民币__________元，并恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（具体法院名称）提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：《厂房平面图及设施清单》

附件二：《厂房使用及管理规定》

（以下无正文）