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二零二五版房地产营销策划合作合同书范文

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有房地产项目开发及销售的权利，乙方具备专业的房地产营销策划及销售代理能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方开发的房地产项目（以下简称“本项目”）的营销策划及销售代理事宜，达成如下合同条款：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.项目规模：总建筑面积约为__________平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。

4.项目开发进度：__________

5.项目预计开盘时间：__________

二、合作内容

1.甲方委托乙方为本项目提供全程营销策划及销售代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略制定、广告宣传、销售推广、客户接待、合同签订等。

2.乙方应根据甲方的要求，结合市场实际情况，制定详细的营销策划方案，并报甲方审核批准后执行。

3.乙方负责组建专业的销售团队，负责本项目的销售工作，确保销售目标的实现。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为自合同生效之日起至本项目销售完毕或__________年__________月__________日止，以先到者为准。

2.合作期限届满前一个月，双方可协商续签合同。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付营销策划及销售代理服务费，具体费用如下：

营销策划费：人民币__________元（大写：__________元整）。

销售代理费：按实际销售金额的__________%计算。

2.营销策划费在合同签订后__________个工作日内一次性支付给乙方。

3.销售代理费按月结算，每月__________日前，甲方根据乙方提供的上月销售报表及合同签订情况，支付相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

提供本项目相关的所有合法文件及资料，确保项目的合法性。

配合乙方开展市场调研、营销策划及销售工作。

按时支付乙方服务费用。

对乙方的营销策划方案及销售工作进行监督和指导。

2.乙方权利义务：

按照甲方要求，制定并执行详细的营销策划方案。

组建专业的销售团队，确保销售目标的实现。

定期向甲方汇报营销策划及销售进展情况。

保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一天，应按未付金额的__________%向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成营销策划及销售任务的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更及解除

1.本合同的任何变更，均需双方书面协商一致，并签订补充协议。

2.在合作期限内，任何一方不得单方面解除本合同，除非另一方严重违反合同约定，且在接到书面通知后__________日内未能纠正。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日