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二零二五租赁合同书示范文本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属状况：甲方系该房屋的合法所有权人，具有完全的处分权，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租房屋的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无任何违约行为的，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违章搭建。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施符合正常使用要求，因房屋质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责维修。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方应按约定提供房屋及附属设施，并保证其符合约定的使用条件。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金或无故解除合同。

甲方应协助乙方办理相关居住手续。

2.乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金和押金，并合理使用房屋。

乙方不得将房屋转租、转让、转借或用于非法活动。

乙方应配合甲方进行房屋的检查和维修。

七、合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期超过__________日的。

乙方擅自改变房屋结构或进行违章搭建，经甲方书面通知后未在__________日内恢复原状的。

乙方将房屋用于非法活动，经甲方书面通知后未在__________日内改正的。

3.出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定使用条件，经乙方书面通知后未在__________日内整改的。

因甲方原因导致房屋无法正常使用，经乙方书面通知后未在__________日内解决的。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金和押金。

3.乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日