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二零二五承包土地租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包的土地租赁给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于__________（具体地址），四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.土地面积：共计__________亩（大写：__________亩）。

3.土地用途：主要用于__________（如种植、养殖等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年__________月__________日前一次性支付当年租金。首次租金应于合同签订后__________日内支付。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、土地交付及使用

1.甲方应于合同签订后__________日内将租赁土地交付给乙方使用。

2.乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地的合法使用权，无权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。

（4）甲方不得在租赁期内无故收回土地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按合同约定使用租赁土地。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性经营。

（4）乙方应自行承担因使用土地所产生的各项税费。

（5）乙方在租赁期满或合同解除后，应将土地恢复原状并交还给甲方。

六、合同的变更、解除和终止

1.本合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。

（2）擅自改变土地用途或进行违法活动的。

（3）严重破坏土地资源，影响土地正常使用的。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定交付土地或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的__________%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日