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房屋装修改造的合同范例二零二五年

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地址：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于以下项目：

客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板装修；

水电改造，包括电路布线、开关插座安装、水管改造等；

瓷砖铺设，包括地面砖、墙面砖的选购及铺贴；

木工制作，包括衣柜、橱柜、鞋柜等家具的制作与安装；

油漆工程，包括墙面、家具的油漆涂刷；

卫浴设备、厨房设备的安装；

窗帘、灯具、五金件等辅助材料的安装。

二、工程期限

2.1开工日期：__________

2.2竣工日期：__________

2.3工程总工期：__________天。因不可抗力或其他特殊情况需延期时，双方应协商解决。

三、工程价款

3.1工程总价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2付款方式：

预付款：合同签订后三日内，甲方支付总工程款的30%作为预付款，即人民币__________元；

进度款：工程进度达到50%时，甲方支付总工程款的40%，即人民币__________元；

竣工款：工程竣工验收合格后三日内，甲方支付剩余的30%，即人民币__________元。

四、材料供应

4.1主要材料由甲方提供，具体材料清单见附件一。

4.2辅助材料由乙方负责采购，乙方应保证材料质量符合国家标准。

五、施工要求

5.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员及甲方财产安全。

5.3乙方应保持施工现场的清洁卫生，做到文明施工。

六、工程质量及验收

6.1工程质量应符合国家相关标准及行业标准。

6.2工程完工后，乙方应提前三天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三天内组织验收。

6.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。若验收不合格，乙方应在规定期限内整改至合格。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按未付工程款的千分之五向乙方支付违约金。

7.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应按总工程款的千分之五向甲方支付违约金。

7.3因乙方施工质量问题导致返工，乙方应承担返工费用及由此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：主要材料清单

1.瓷砖：品牌__________，型号__________，数量__________；

2.油漆：品牌__________，型号__________，数量__________；

3.木板：品牌__________，型号__________，数量__________；

4.卫浴设备：品牌__________，型号__________，数量__________；

5.厨房设备：品牌__________，型号__________，数量__________。

附件二：设计图纸及施工规范

（注：以上附件内容需详细列出，确保合同内容的完整性。）