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建筑工程方案设计招标投标管理办法
建筑工程方案设计招标投标管理办法旨在规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保招标投标过程的公平、公正、公开，提高方案设计质量，促进建筑行业的健康发展。本办法适用于各类建筑工程项目方案设计招标投标活动。
一、总则
1.1目的
本办法旨在规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保招标投标过程的公平、公正、公开，提高方案设计质量，促进建筑行业的健康发展。
1.2适用范围
本办法适用于各类建筑工程项目方案设计招标投标活动。
1.3基本原则
1.3.1公平原则：招标投标活动应遵循公平原则，确保所有投标人享有平等的机会。
1.3.2公正原则：招标投标活动应遵循公正原则，确保评标过程公正、透明。
1.3.3公开原则：招标投标活动应遵循公开原则，确保招标投标信息公开透明。
1.3.4诚实信用原则：招标投标活动应遵循诚实信用原则，确保各方遵守承诺。
二、招标
2.1招标方式
建筑工程方案设计招标可以采用公开招标、邀请招标等方式。
2.1.1公开招标
公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
2.1.2邀请招标
邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
2.2招标条件
2.2.1项目条件
招标项目应当具备以下条件：
（1）项目已批准立项；
（2）项目已获得必要的规划许可；
（3）项目资金已落实。
2.2.2招标人条件
招标人应当具备以下条件：
（1）具有法人资格；
（2）具有与招标项目相适应的资质等级；
（3）具有相应的经济实力。
2.3招标文件编制
2.3.1招标文件内容
招标文件应当包括以下内容：
（1）招标公告或投标邀请书；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同主要条款；
（5）工程量清单；
（6）技术要求；
（7）图纸资料；
（8）其他相关资料。
2.3.2招标文件编制要求
招标文件编制应当符合以下要求：
（1）内容完整、准确；
（2）格式规范、统一；
（3）语言简明、清晰。
2.4招标公告发布
2.4.1发布渠道
招标公告应当在以下渠道发布：
（1）国家指定的招标投标信息发布平台；
（2）招标人所在地的地方政府招标投标信息发布平台；
（3）其他相关渠道。
2.4.2发布内容
招标公告应当包括以下内容：
（1）招标项目名称；
（2）招标项目内容；
（3）招标方式；
（4）招标文件获取方式；
（5）投标截止时间；
（6）开标时间及地点；
（7）联系方式。
2.5投标人资格要求
2.5.1投标人资格
投标人应当具备以下资格：
（1）具有法人资格；
（2）具有与招标项目相适应的资质等级；
（3）具有相应的经济实力；
（4）无不良行为记录。
2.5.2联合体投标
投标人可以组成联合体投标，联合体各方应当满足上述资格要求。
三、投标
3.1投标文件编制
3.1.1投标文件内容
投标文件应当包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明；
（3）授权委托书；
（4）联合体协议书（如适用）；
（5）资质证明文件；
（6）财务状况证明文件；
（7）类似项目业绩证明文件；
（8）方案设计说明；
（9）图纸资料；
（10）其他相关资料。
3.1.2投标文件编制要求
投标文件编制应当符合以下要求：
（1）内容完整、准确；
（2）格式规范、统一；
（3）语言简明、清晰；
（4）符合招标文件要求。
3.2投标文件递交
3.2.1递交方式
投标文件应当采用纸质文件递交，并按照招标文件要求进行密封。
3.2.2递交时间
投标文件应当在投标截止时间前递交至招标人指定地点。
3.3投标保证金
3.3.1投标保证金金额
投标保证金金额应当符合招标文件要求，一般不得超过投标总价的2%。
3.3.2投标保证金形式
投标保证金可以采用银行保函、保兑支票、现金支票等形式。
3.3.3投标保证金退还
投标人在中标后，其投标保证金应当在合同签订后5个工作日内退还；未中标的投标人，其投标保证金应当在投标截止时间后15个工作日内退还。
四、开标与评标
4.1开标
4.1.1开标时间及地点
开标应当在招标文件规定的投标截止时间后立即进行，地点应当在招标人指定地点。
4.1.2开标程序
开标程序应当包括以下步骤：
（1）主持人宣布开标开始；
（2）检查投标文件密封情况；
（3）宣布投标人名称、投标报价、工期等主要内容；
（4）记录开标情况，并签字确认。
4.2评标
4.2.1评标委员会组成
评标委员会由招标人依法组建，成员人数为5人以上单数，其中技术专家不得少于成员总数的2/3。
4.2.2评标办法
评标办法可以采用综合评估法、经评审的最低投标价法等。
4.2.3评标程序
评标程序应当包括以下步骤：
（1）初
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