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厂房仓库消防安全专项检查要点

——浦东消防救援支队惠南大队

厂房、仓库检查技术要点

●擅自改变使用性质

●防火分隔不到位

●安全疏散

●防火间距、消防车通道

●消防设施

●电气线路

●消防安全管理责任落实方面

》》厂房、仓库检查技术要点

》》厂房、仓库检查技术要点

(一)擅自改变使用性质

1.擅自将丁、戊类厂房、仓库改变为丙类厂房、仓库使用，不符合消防安全要求。

2.擅自将丙类厂房、仓库改变为甲、乙类厂房、仓库使用或设置甲、乙类仓库，不符合消防安全要求。

(发现甲、乙类厂库房，可让单位提供该建筑的消防验收批文，比对批文进行检查。如单位无法提供甲、乙类厂库房的消防验收批文，或批文内建筑使用性质不是甲、乙类厂库房，可初步确定有擅自改建的嫌疑，回单位调阅历年审验档案进行调查)

3.擅自将厂房改变为仓库使用，不符合消防安全要求。

4.厂房、仓库内违规住人，不符合消防安全要求。防火分区的最大允许建筑面积相关要求见表1。

注意：《建规》中物流仓库的一些要求。

表1:仓库的层数和面积

储存物品

的火

灾危

险性

类别

仓库

的耐

火等级

最多

允许层数

每座仓库的最大允许占地面

积和每个防火分区的最大允

许建筑面积(m2)

单层仓库

多层仓库

每座

仓库

防火

分区

每座

仓库

防火

分区

丙

(2项)

一

、

二级

不限

6000

1500

4800

1200

三级

3

2100

700

1200

400

丁

一

、

二级

不限

不限

3000

不限

1500

三级

3

3000

1000

1500

500

戊

一

、

二级

不限

不限

不限

不限

2000

三级

3

3000

1000

2100

700

备注：仓库内设置自动灭火系统时，除冷库的防火分

区外，每座仓库的最大允许占地面积和每个防火分区

的最大允许建筑面积可按上表的规定增加1.0倍。

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(二)防火分隔不到位

1.在丙类厂房内设置用于管理、控制或调度生产的办公室以及工人的中间临时休息室，未按规范进行防火分隔。直接为仓库服务的办公管理用房、工作人员临时休息用房、控制室设置在丙类、丁类仓库内时，未按规范进行防火分隔。(应采用耐火极限不低于2.50h的防火隔墙和

1.00h的楼板与其他部位分隔，隔墙上需开设相互连通的门应采用乙级防火门。)

2.员工宿舍违规设置在厂房、仓库内。

3.防火隔墙、防火卷帘、防火门、防火窗等防火分隔设施损坏。

4.楼梯间、前室常闭式防火门敞开；防火门闭门器、顺序器损坏导致防火门不能自行关闭。

5.管道穿越墙体处的孔洞、缝隙，竖向管道井与房间、吊顶相连通的孔洞，楼层楼板的缝隙防火分隔不严密。

6.仓库内的防火分区之间必须采用防火墙分隔，甲、乙类仓库内防火分区之间的防火墙不应开设门、窗、洞口；丙、丁、戊仓库确因物流需要开口的部位可采用甲级防火门、防火卷帘进行分隔，但开口部位宽度不得大于6m、高度不得大于4m。

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(三)安全疏散

1.厂房的安全出口数量不足。(厂房内每个防火分区或一个防火分区内的每个楼层，其安

全出口不应少于2个。每座仓库的安全出口不应少于2个)

2.甲、乙、丙类多层厂房的疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外楼梯。

3.在丙类厂房内设置用于管理、控制或调度生产的办公室以及工人的中间临时休息室，未

设置独立的安全出口。

4.直接为仓库服务的办公管理用房、工作人员临时休息用房、控制室设置在丙类、丁类仓库内时，未设置独立的安全出口。

5.劳动密集型企业生产车间内超量存放易燃易爆原材料或者半成品。

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(四)防火间距、消防车通道

1.厂区内局部搭建临时建筑占用防火间距、消防车道。

2.违规堆物堵塞、占用防火间距、消防车道、疏散通道、安全出口。

3.易熔材料的采光带(窗)设置面积应为排烟区域建筑面积的10—20%,并应在屋面均匀布置。

4.设置风雨棚的厂房、仓库，每个风雨棚均应高出连接处檐口1m以上，两侧应敞开。

5.厂房、仓库的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。

6.占地面积大于3000m2的甲、乙、丙类厂房和占地面积大于1500m2的乙、丙类仓库，应设置环形消防车道，确有困难时，应沿建筑物的两个长边设置消防车道。

提示：

1.《建规》中表格内数据都可计算推导。如下表中黄色标注的数据均可用如下公式计算：

L=A+B1+B2。A的取值：高层=13,甲类=12,乙丙丁戊=10;B1,B2的取值，一、二级=0,三级=2,四级=4。示例如下：

甲类厂房

12+B1+B2

二级的甲类厂房和三级的丁类

12+