2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库(精选)优选题库.docxVIP

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库(精选)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构与客户签订的《房地产经纪服务合同》中，以下哪项不属于合同内容？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.客户的个人信息

2.在房地产交易过程中，以下哪种行为属于房地产经纪人的违规行为？()

A.诚实守信，如实告知客户信息

B.指导客户进行合法交易

C.帮助客户隐瞒交易价格

D.提供专业咨询服务

3.房地产经纪人在向客户推荐房源时，以下哪种做法是正确的？()

A.仅推荐价格最低的房源

B.仅推荐面积最大的房源

C.根据客户需求推荐最合适的房源

D.强制客户购买自己代理的房源

4.在房地产经纪服务中，以下哪项不属于房地产经纪人的责任？()

A.保障交易安全

B.提供市场信息

C.代理客户签订合同

D.协助客户办理过户手续

5.房地产经纪人在接受客户委托后，以下哪种情况可以解除委托合同？()

A.客户未支付经纪服务费用

B.客户要求变更委托事项

C.房地产经纪人因故无法继续服务

D.房地产市场发生重大变化

6.在房地产交易中，以下哪种情况可能导致交易失败？()

A.房地产经纪人提供虚假信息

B.房地产经纪人尽职尽责

C.双方达成一致意见

D.房地产市场稳定

7.房地产经纪人在签订《房地产经纪服务合同》时，以下哪项条款是必须的？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

8.在房地产交易过程中，以下哪种情况属于房地产经纪人的违规行为？()

A.主动告知客户市场行情

B.推荐客户购买符合其需求的房源

C.收取超出规定标准的佣金

D.协助客户了解交易流程

9.房地产经纪人在提供咨询服务时，以下哪种做法是正确的？()

A.忽略客户的需求

B.指导客户进行不合法的交易

C.根据客户需求提供专业建议

D.压低客户的报价

10.在房地产交易中，以下哪种情况属于房地产经纪人的责任？()

A.客户自行决定交易价格

B.房地产经纪人提供市场信息

C.房地产经纪人承担交易风险

D.客户自行承担交易后果

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在提供服务时，以下哪些行为是符合职业道德的？()

A.诚实守信，如实告知客户信息

B.推荐符合客户需求的房源

C.未经客户同意泄露客户信息

D.为客户争取最大利益

12.以下哪些情况属于房地产交易中的风险？()

A.房源信息不实

B.交易资金安全无法保障

C.房地产经纪人违规操作

D.房地产市场波动

13.房地产经纪人在签订《房地产经纪服务合同》时，以下哪些内容是必须明确的？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

14.以下哪些行为属于房地产经纪人的违规行为？()

A.未经客户同意泄露客户信息

B.推荐不符合客户需求的房源

C.误导客户进行不合法的交易

D.收取超出规定标准的佣金

15.房地产经纪人在提供服务过程中，以下哪些措施有助于提高服务质量？()

A.定期与客户沟通，了解需求变化

B.及时更新市场信息，提供专业建议

C.严格遵守职业道德规范

D.建立良好的客户关系

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在接受客户委托后，应及时向客户告知其权利和义务，包括但不限于：了解房源信息、选择合适的房源、协助签订合同、收取服务费用等。

17.在签订《房地产经纪服务合同》时，应明确约定服务费用的支付方式，通常包括：一次性支付、分期支付和按成交比例支付。

18.房地产经纪人应当遵守的职业道德规范包括：诚实守信、公平竞争、保密原则和客户至上。

19.房地产经纪人在为客户提供服务时，应当确保房源信息的真实性、准确性和完整性。

20.房地产交易过程中，涉及的资金流转安全是交易成功的关键因素之一，通常通过：银行托管、第三方支付平台等途径来保障。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在未经客户同意的情况下，可以将客户信息提供给其他房地产经纪人。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人可以在未取得客户同意的情况下，将客户委托的房源信息发布到公开渠道。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人必须遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人在签订《房地产经纪