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二零二五房屋租赁分期付款合同书范例

甲方（出租方）：__________

身份证号：________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方分期支付租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋产权清晰，甲方拥有完全的处分权和收益权，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方采用分期付款方式支付租金，具体支付方式如下：

3.2.1首期租金为人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付给甲方。

3.2.2剩余租金分__________期支付，每期租金为人民币__________元，支付时间为每__________个月的第__________日。

3.3乙方应按期将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：________________

开户行：________________

账号：__________________

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应及时维修。

六、合同的变更和解除

6.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2发生下列情况之一，本合同可提前解除：

6.2.1因不可抗力导致房屋无法继续使用；

6.2.2乙方未按期支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付的；

6.2.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍未改正的。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供房屋或擅自提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元，并退还已支付的租金及押金。

7.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金__________%的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应按实际损失赔偿甲方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

（以下无正文）