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房地产租赁合同书台账模板二零二五年

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋建筑面积：__________平方米。

1.3该房屋结构及用途：__________。

1.4该房屋附属设施及设备：包括但不限于空调、热水器、家具、电器等，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无其他违约行为的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责。

六、合同的变更和解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行非法活动的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按乙方实际损失进行赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

附件一：房屋附属设施及设备清单

1.空调：____台

2.热水器：____台

3.家具：____（具体名称及数量）

4.电器：____（具体名称及数量）

5.其他：____（具体名称及数量）

以上清单经甲乙双方确认无误。