2025年售房合同模板汇编8篇.docxVIP

第

售房协议模板汇编8篇

售房协议篇1

出卖人：____________(如下简称甲方)

买受人：____________(如下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项通过多次协商，一致同意签订协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。

二、甲方发售给乙方房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权同意过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本协议签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方书面汇报。如需要甲方出面处理，不管何时，甲方应予协助。如因甲方延误，致影响产权过户登记，因而遭受损失，由甲方负赔偿责任。

七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按协议规定日期交付房屋，每逾期1天按房价总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收房价款所有退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额赔偿金给乙方。

九、乙方所有或一部分不履行本协议第四条规定日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与协议约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定规定，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还所有房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方获得上开房屋占有对应比例土地使用权，并根据国家法律规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本协议附件与协议有同等效力。

十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：__________(签章)乙方：________(签章)

_____年___月__日订于_______市(县)

售房协议篇2

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达到如下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产有关土地使用权同步出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

三、乙方在签订本协议步，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清所有房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本协议签订后，如一方违反本协议条款，该方应向对方支付元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本协议波及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致协议解除，不合用本条款。