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基站监控租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：___________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：___________________

鉴于甲方拥有合法所有权或处置权的基站监控设备（以下简称“标的物”），乙方有需要使用标的物的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1标的物包括但不限于型号为__________________、品牌为__________________的监控摄像头______台，监控存储设备______套，监控传输设备______套，以及相关的监控平台软件服务。

1.2标的物的具体清单、技术参数、序列号等详细信息详见本合同附件一（虽合同要求无附件，但此处为内容完整性示例，实际应用中应有附件或在此处详细列明）（*注：此处按要求不写附件，实际使用时应将附件一内容融入正文或确保有相应条款引用*）。

1.3标的物的所有权属于甲方。乙方在租赁期内仅享有标的物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条件由双方届时约定。

2.3除双方另有约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面提前终止本合同。如需提前终止，应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并承担由此给对方造成的其他损失。

第三条租金及支付

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元（大写：____________元整）。租金包含标的物使用费及__________________（根据实际情况填写，如基础维护费等，若服务费单独计费则在此说明）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.3甲方应在收到租金后______日内，向乙方提供正式的发票。

3.4逾期付款责任：乙方若未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第四条押金

4.1为保障本合同项下乙方的义务履行及甲方的权益，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。

4.2押金用于担保乙方依本合同约定支付租金、赔偿因乙方过错造成的标的物损坏或损失、承担违约责任等。

4.3租赁期满或合同依法提前终止，且乙方无任何违约行为、未造成标的物损坏、已结清所有应付款项（包括租金、违约金等）后______日内，甲方应将押金无息退还乙方。

4.4下列款项可从押金中扣除：

(a)乙方未支付的租金、违约金、赔偿金；

(b)因乙方保管、使用不当造成标的物损坏或灭失的维修费、更换费；

(c)乙方违反本合同其他约定应承担的赔偿费用。

具体扣除金额由甲方书面通知乙方并说明理由，乙方应在收到通知后______日内确认或提出异议。逾期未确认也未提出合理异议的，视为同意。甲方有权从押金中直接扣除相应款项。

第五条使用与维护责任

5.1乙方应按照标的物的使用说明和本合同约定，合理、妥善使用标的物，确保其用于基站监控目的，不得擅自改装、拆卸、替换、转租、转售或用于任何非法用途。

5.2乙方负责对标的物进行日常检查和清洁，保持设备及其附属物的完好和清洁。

5.3租赁期间，标的物的一般性维护、保养、软件更新及故障排除服务由甲方负责提供。甲方应至少每______个月对标的物进行一次例行检查和维护，具体服务内容为：_________________