住宅楼外墙维修合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（业主方）：[业主方全称]

地址：[业主方地址]

联系人：[业主方联系人]

联系电话：[业主方联系电话]

乙方（施工单位）：[施工单位全称]

地址：[施工单位地址]

联系人：[施工单位联系人]

联系电话：[施工单位联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的住宅楼，该楼外墙存在安全隐患，需要维修。

2.乙方具备外墙维修的专业技术和资质，愿意为甲方提供外墙维修服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修范围：[具体描述需要维修的外墙区域，如：外墙涂料脱落、裂缝修补、防水处理等]

2.维修内容：包括但不限于外墙涂料粉刷、裂缝修补、防水层施工、墙面清洗等。

3.维修标准：按照国家相关标准和规范执行，确保维修质量达到行业标准。

二、维修期限

1.维修工程预计开始时间为：[具体日期]

2.维修工程预计完成时间为：[具体日期]

3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为：[具体金额]元。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付维修费用总额的[百分比]%作为预付款。

-进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付已完成工程量的[百分比]%作为进度款。

-结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余维修费用的[百分比]%作为结算款。

-保修金：工程验收合格后，甲方支付维修费用总额的[百分比]%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

四、质量保证

1.乙方保证维修工程的质量，自验收合格之日起，保修期为[具体年限]年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致外墙损坏，乙方应无偿进行修复。

五、验收标准

1.工程完成后，由甲方组织验收，乙方应积极配合。

2.验收合格标准：符合国家相关标准和规范，无安全隐患，外观整洁，颜色均匀。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工程，每延迟一天，应向甲方支付[金额]元违约金。

2.如甲方未按约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付[金额]元违约金。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主方）：

乙方（施工单位）：

签订日期：年月日

第2篇

甲方（业主方）：______________

乙方（施工单位）：______________

合同编号：______________

签订日期：______________

一、工程概况

1.1甲方位于____________的住宅楼，楼栋号为____________，共____________层，建筑面积为____________平方米。

1.2本工程主要针对住宅楼外墙进行维修，包括但不限于外墙涂料、保温层、防水层、装饰线条等的修复和更换。

1.3维修工程预算总额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

二、维修内容

2.1外墙涂料：对楼栋外墙进行全面清洗，修补破损部位，重新涂刷外墙涂料，颜色与原色保持一致。

2.2保温层：检查外墙保温层，对破损、脱落的部分进行修补或更换，确保保温效果。

2.3防水层：检查外墙防水层，对破损、渗漏的部分进行修补或更换，确保防水效果。

2.4装饰线条：对破损、脱落的外墙装饰线条进行修补或更换，恢复原貌。

2.5其他维修：根据实际情况，对其他需要维修的部分进行修复。

三、工程期限

3.1本工程自合同签订之日起，乙方应在____________天内完成全部维修工作。

3.2如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并协商确定新的工期。

四、质量标准

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保维修工程的质量达到国家标准。

4.2维修后的外墙应平整、牢固、美观，无裂缝、脱落、渗漏等现象。

4.3乙方应提供维修工程的相关质量证明文件，包括材料合格证、施工记录等。

五、付款方式

5.1甲方按以下进度支付工程款：

-预付款：合同签订后____________天内，甲方支付总额的____________%作为预付款。

-进度款：工程进度达到____________%时，甲方支付总额的____________%作为进度款。

-验收款：工程验收合格后____________天内，甲方支付总额的___________