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房地产开发部个人工作总结

?保利房地产开发部个人工作总结

时光流转，转瞬之间在保利已经工作快一年之久了，回忆过去一年时光，有过懵懂、有过艰苦、有过努力，更有过成长。在企业领导关怀指导下，在部门同事们协助与支持下，工作能力和业务能力也得到了一定提高。在这一年时间里也经历了两个部门调整，对我来讲，是一种尝试，更是一种机会和锻炼。

接下来我分三个部分来对自已思想工作做如下简要总结：

一、本年工作回忆

（1）投资管理部

对房地产一窍不通到略知一二，是计划管理让我对房地产有了更清晰、更透彻认识。通过计划管理，我不仅清晰工程计划确定，尚有开盘计划、营销计划、出图计划、报建计划，更让我认识到除了原则化工作计划，尚有在各个阶段会发生不可预见状况。

（2）开发部

或许“冥冥之中自有安排”，也感谢领导青睐和重视，给我这个机会让我选择适合自已工作。非常幸运可以在六个月时间里经历香槟国际一期报建全流程，在这个过程中，面临着内部和外部困难：1、自身对报建流程没有清晰认识，无法把控每个环节时间节点，难以完毕部门和企业节点；2、现场违法施工以及企业年度销售任务完毕也规定我们加紧每个报建环节时间；3

我们顺利按照企业节点规定，①9月2日完毕了总图批复；②此外为满足财务融资贷款需要，在企业领导英明、坚决决策下，将一期初步设计面积调为38万平方米，为企业正常融资提供了坚定基础，并于9月16日获得XXXX项目一期初步设计批复；③9月30日顺利获得一期建设工程规划许可证；④此外在违法施工状况下，需缴纳400多万罚款，同样是在在企业领导协调下，最终仅缴纳77万元罚款，并顺利于11月7日获得了一期建设工程施工许可证；⑤为满足企业年度销售任务，在现场施工进度未达到预售条件状况下，在企业领导协调下，按营销规定于11月15日获得了A1#、A3#、A4#预售许可证，并于12月6日获得了低层区B1#-B6#;⑥香槟国际一期一批次消防设计审核在部门经理统筹安排下，于12月12日获得消防设计审核意见书，为后期消防设计提供了建设性意见。

二、工作总结

（1）存在局限性

1）思想和行动意识上不够积极积极，有时会存在侥幸想法，多次实践工作经历告诫我，这样是不对，不是一种对、负责工作态度，并且诸多时候会因此误事。

2）平时一项工作完毕后，没有思考和总结，更没有沉淀，这样会导致在第一次发生错误不仅不能在下次避免，更不也许给下一次工作起到指导性作用。

3）缺乏积极学习，不够勤奋，没有系统、认真将技术规定以及建筑识图当做工作学习一部分。

三、工作展望

通过六个月报建实践工作，可以摈弃之前存在局限性，养成好工作方式措施，独立承担起XXXX报建事宜。

最终，我会秉承XX企业精神—团体精神、敬业精神、创新精神，以成果为导向，以企业目为前提，准时按质完毕自已对应工作。作为一名报建员，也会时刻谨记领导跟我们说“责任心、自觉心”，不停完善自我，提高自我。

二○一三年十二月十二日