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装饰装修工程合同范本与风险提示
在房屋或商业空间的装饰装修过程中，一份权责清晰、条款完备的合同是保障双方合法权益、减少纠纷的基石。无论是业主（甲方）还是装修公司（乙方），都应充分重视合同的签订与履行。本文将从合同的核心构成要素出发，结合实践经验，提供一份具有指导意义的合同框架性范本，并针对关键环节进行风险提示，以期为相关方提供实用参考。
一、装饰装修工程合同核心构成要素与条款指引
一份规范的装饰装修工程合同，应至少包含以下核心内容。请注意，以下仅为框架性指引，具体条款需根据工程实际情况进行细化和调整，并在必要时咨询法律专业人士。
（一）合同当事人信息
合同首部应明确甲、乙双方的基本信息。甲方通常为业主或物业使用人，需列明姓名（或单位名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系地址、联系电话。乙方为承接工程的装修公司，除上述基本信息外，还应注明其具备的施工资质等级及相关证书编号，这是确保工程质量和乙方履约能力的重要前提。
条款示例：
“甲方（业主）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]，住址/地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。
乙方（承包方）：[公司名称]，统一社会信用代码：[具体号码]，法定代表人：[姓名]，公司地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]，施工资质等级：[具体等级]，资质证书编号：[具体编号]。”
（二）工程概况
此部分需清晰界定工程基本情况，避免后续产生歧义。应包括工程地点、工程名称、户型结构、建筑面积（以实际测量为准，并可作为附件）、装修风格或主要装修内容概述。
条款示例：
“1.1工程地点：[详细地址，精确到门牌号]。
1.2工程名称：[例如：XX小区X号楼X单元XXX室住宅装修工程]。
1.3建筑面积：经双方共同测量，本工程施工面积约为[具体数字]平方米。
1.4工程内容：详见本合同附件一《工程量清单及施工项目确认表》及附件二《施工图纸》。”
（三）工程价款与支付方式
工程价款是合同的核心条款之一，必须明确、具体。应列明总价款（含税或不含税需注明），并约定价款构成（如人工、材料、管理费、利润、税金等）。支付方式应明确各阶段付款比例、金额、支付条件及支付时间节点，例如预付款、进度款、竣工结算款、质保金等。
条款示例：
“2.1本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格为[固定总价/可调价格]，[包含/不包含]设计费、[包含/不包含]税金（税率为[百分比]%）。
2.2支付方式：
（1）合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。
（2）[某关键节点，如水电验收合格后][X]日内，支付[百分比]%，即人民币[具体金额]元。
（3）[某关键节点，如泥工、木工验收合格后][X]日内，支付[百分比]%，即人民币[具体金额]元。
（4）工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，如95]%。
（5）剩余[百分比，如5]%作为质量保证金，待工程竣工验收合格满[时间，如一年]后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[X]日内无息返还。”
（四）工程期限
明确约定开工日期、竣工日期，以及总工期天数。同时，应对可能导致工期延误的情形（如甲方原因、乙方原因、不可抗力等）及其处理方式（如工期顺延、违约责任）作出约定。
条款示例：
“3.1本工程开工日期暂定为[年]年[月]日，竣工日期暂定为[年]月[日]，总工期为[具体数字]个工作日（或日历天）。
3.2因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。
3.3因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按工程总价款的[万分之X]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。”
（五）工程内容与材料设备供应
详细列明工程施工项目、范围及具体要求，最好附《工程量清单》和经双方确认的《施工图纸》。材料设备的供应方式（甲方供料或乙方采购）、品牌、规格、型号、数量、质量标准、验收方式及费用承担等，均需一一明确，避免以次充好或规格不符。
条款示例：
“4.1乙方负责本工程所需主要材料设备的采购、运输、保管，并承担相应费用。主要材料设备的品牌、规格、型号详见附件三《主要材料设备清单及规格确认表》。
4.2乙方采购的材料设备在进场前，应通知甲方进行查验，经甲方确认符合合同约定后方可使用。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方更换或提供相关质量证明文件。
4.3如甲方需自行采购部分材料设备，应在《甲方供料清单》中列明，并约定材料设备的交付时间、地点及质量责任。因甲方供料延误或质量问题导致的工期延误或工程质量问题，由甲方承担责任。”
（六）工程质量与验收
工程质量标准应
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