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租赁合同合同协议

出租方（甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋用于居住/经营事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于____________________________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括房屋主体及附属设施设备，具体包括：__________________________________（可列明房间数量、面积、主要设施设备等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款按届时市场行情及双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元（大写：____________________）。租金总额为人民币______元（大写：____________________），包含/不包含物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等（请明确）。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施设备状况良好，且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气暖气费、物业费等），甲方应在乙方交还租赁物并结清相关费用后的______日内，将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏，或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用租赁物进行违法活动。

2.租赁期间，乙方应负责对租赁物进行日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方应保证租赁物在合同生效时具备正常的居住/使用条件，并负责对房屋主体结构及原有主要设施设备（如水电管线、空调、暖气等）的维修保养。乙方发现设施设备故障应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

4.乙方不得擅自拆改、增设、移动房屋原有管线、设施设备。如确需改造，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，并应在合同期满或解除时恢复原状。

第六条水电、燃气、通讯等费用

租赁期间，租赁物产生的____________________________________（列明具体费用项目，如水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络费、电话费等）费用由乙方承担。乙方应按时向相关服务单位缴纳上述费用。物业费按____________________________________（如每月每平方米多少钱，或按年支付）方式缴纳。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方使用。如甲方同意乙方转租，则转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限，且乙方仍需对租赁物的使用及转租人的行为向甲方负责。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金______元（或按日支付租金滞纳金），逾期超过______日，乙方