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工程设备租赁合同模板与法律风险提示

在工程建设领域，设备租赁是一种常见的资源配置方式，它能有效降低施工企业的固定资产投入，提升设备利用效率。然而，设备租赁过程中潜藏的法律风险不容忽视，一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障双方合法权益、避免纠纷的基石。本文将提供一份工程设备租赁合同的通用模板，并结合实践经验，对其中的关键法律风险点进行提示与解析。

工程设备租赁合同（通用模板）

合同编号：[自行编制]

签订日期：[YYYY年MM月DD日]

签订地点：[具体城市/区域]

出租方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（乙方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁工程设备（以下简称“租赁设备”）事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁设备概况

1.设备名称：[例如：塔式起重机]

2.型号规格：[例如：QTZ80(TC5610)]

3.数量：[阿拉伯数字]台/套

4.品牌/生产厂家：[例如：XX重工]

5.序列号/唯一标识：[若有，尽量填写，便于追溯]

6.租赁用途：[例如：XX项目主体结构施工]

7.设备现状：甲方保证租赁设备为其合法拥有或有权处分，并处于良好的可运行状态，符合国家及行业安全标准。交付时双方应签署《设备交接验收单》（见附件一），明确设备状况、随机附件及工具等。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]止。具体起始日期以双方签署的《设备交接验收单》所载明的实际交付日期为准。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[例如：十五]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同或签订补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.提前终止：任何一方如需提前终止合同，应提前[例如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（具体责任可另行约定或参照本合同相关条款）。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）/每台/每套。此租金[包含/不包含]设备操作人员费用，[包含/不包含]日常维修保养费用（具体范围另行明确）。

2.租金支付周期：租金按[月/季/半年]支付。

3.支付时间：首期租金应于本合同签订后[例如：七]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[例如：五]日内支付。

4.支付方式：乙方通过[银行转账/支票]方式支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

5.发票：甲方应在收到乙方租金后[例如：五]日内向乙方提供等额合法的[增值税专用/普通]发票。

第四条设备交付与返还

1.交付地点：[具体项目地址或双方约定地点]。

2.交付责任：甲方负责将租赁设备运送至交付地点，并承担[运输费用/吊装费用]；乙方予以必要配合。

3.验收：设备运抵交付地点后，双方共同按照《设备交接验收单》进行验收。如有异议，乙方应在[例如：当日]内书面提出，否则视为设备符合约定交付条件。

4.返还：租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[例如：七]日内将租赁设备清理干净并返还至甲方指定地点[或双方协商地点]，并承担[返还运输费用/吊装费用]。

5.返还验收：双方共同对返还设备状况进行验收，并签署《设备返还验收单》。如有损坏（正常磨损除外），乙方应承担维修费用或按实际损失进行赔偿，赔偿标准[另行约定/参照市场价格]。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照合同约定收取租金。

2.保证对租赁设备拥有合法的所有权或出租权。

3.按照合同约定交付符合要求的设备及相关技术资料、随机附件。

4.[如约定甲方负责维修保养]负责租赁设备在租赁期内的[日常维护保养/计划性维修]，确保设备正常运行，并承担相应费用。

5.[如配备操作人员]应提供具备相应资质和经验的设备操作人员，并对操作人员的作业安全负责。

6.有权对乙方使用设备的情况进行必要的检查和监督，但不得干扰乙方的正常施工。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定的用途使用租赁设备。

2.应按时足额支付租金。

3.负责租赁设备在施工现场的安全管理，严格按照操作规程使