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2026年大楼设施运行管理专业工程师题解

一、单选题（共15题，每题2分）

1.某高层写字楼空调系统出现制冷效果不佳的问题，初步排查发现冷凝水排放不畅，导致散热效率下降。以下哪种措施最直接有效？（2分）

A.增加冷冻水泵流量

B.调整冷凝风机转速

C.清理冷凝水盘和排水管路

D.更换制冷剂

2.消防系统中的感烟探测器在潮湿环境中容易误报，以下哪项措施能有效降低误报率？（2分）

A.提高探测器灵敏度

B.定期用压缩空气吹扫探测器

C.在探测器周围加装防潮罩

D.减少探测器数量

3.某商场配电室电压互感器出现绝缘故障，导致二次侧电压异常。以下哪项操作最安全？（2分）

A.立即切断一次侧电源

B.等待系统自动脱扣

C.使用万用表直接测量二次侧

D.更换互感器前先接地保护

4.电梯运行时出现异常抖动，可能的原因不包括？（2分）

A.导轨润滑不足

B.轿厢减震器失效

C.电机功率不足

D.门机钢丝绳松弛

5.某办公楼采用VRF多联机系统，夏季出现部分室内机不制冷现象，检查发现室外机运行正常。可能的原因是？（2分）

A.室内机风扇损坏

B.制冷剂泄漏

C.室外机风扇转速过低

D.电源电压不足

6.消防水泵的启动方式通常不包括？（2分）

A.人工启动

B.自动恒压启动

C.手动远程启动

D.智能AI自动控制

7.某数据中心UPS系统电池组电压异常低，可能的原因是？（2分）

A.充电模块故障

B.电池老化

C.环境温度过高

D.输出负载过大

8.建筑给排水系统中，以下哪种管道最适用于高温高压环境？（2分）

A.PPR管

B.PE管

C.不锈钢管

D.铜管

9.某酒店厨房排烟系统风管积油严重，导致排烟效率下降。以下哪项措施最有效？（2分）

A.增加风机功率

B.定期清理风管内壁油污

C.更换高效滤网

D.调整风管角度

10.智能楼宇中的BAS系统主要用于？（2分）

A.监控安防视频

B.自动调节空调温度

C.控制电梯运行方向

D.发送营销短信

11.某工业厂房热力管道出现泄漏，首选的应急措施是？（2分）

A.立即停用该管道

B.用堵漏剂快速封堵

C.疏散人员并关闭阀门

D.使用明火烘烤泄漏处

12.光伏发电系统中的逆变器故障会导致？（2分）

A.电网电压波动

B.发电量下降

C.电池组过充

D.控制器误报

13.某办公楼新风系统滤网堵塞，导致室内空气质量下降。以下哪项操作错误？（2分）

A.更换为高精度滤网

B.清洗可重复使用的滤网

C.长期使用未更换滤网

D.调整新风量

14.消防应急照明灯的检查内容不包括？（2分）

A.灯具亮度是否达标

B.电池组是否完好

C.控制器是否联网

D.灯罩是否破损

15.某商业综合体空调水系统采用二次泵定流量运行，存在的问题是？（2分）

A.冷冻水泵能耗高

B.系统水力平衡差

C.冷凝水排放顺畅

D.制冷效果稳定

二、多选题（共10题，每题3分）

1.建筑电气系统中，以下哪些属于TN-S接地系统特点？（3分）

A.工作零线与保护零线分离

B.保护线PE线不承载工作电流

C.适用于潮湿环境

D.防雷接地与工作接地共用

2.消防系统中的防火分区措施包括？（3分）

A.设置防火门

B.采用防火涂料

C.设置自动喷淋系统

D.提高建筑耐火等级

3.暖通空调系统节能措施包括？（3分）

A.采用变频水泵

B.提高墙体保温性能

C.优化冷源运行策略

D.减少新风量

4.电梯日常维保内容包括？（3分）

A.检查制动系统

B.清洁轿厢内照明

C.测试紧急呼叫功能

D.校准称重传感器

5.数据中心UPS系统故障处理步骤包括？（3分）

A.检查电池组电压

B.测试旁路切换功能

C.查看告警日志

D.更换故障模块

6.给排水系统中的水泵接合器用途是？（3分）

A.消防用水源

B.生活用水补给

C.排水作业

D.消防车供水接口

7.智能楼宇中的BAS系统可监控设备包括？（3分）

A.空调机组

B.消防报警器

C.照明系统

D.电梯运行状态

8.光伏发电系统并网要求包括？（3分）

A.电压相位同步

B.功率因数≥0.9

C.反孤岛保护

D.频率偏差≤0.5Hz

9.厨房排烟系统的设计要点包括？（3分）

A.风速≥15m/s

B.防火阀温控设置≤150℃

C.排烟口距地面高度≥2.5m

D.风管保温层厚度≥30mm

10.应急照明系统故障排查方法包括？（3分）

A.检查应急电源切换

B.测试蓄电池容量

C.查看控制模块信号

D.使用手电筒照射灯具