2026年建筑合同条款修订协议.docxVIP

2026年建筑合同条款修订协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下建筑工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，层数为_______层，结构类型为_______。

5、工程工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为_______日历天。

二、合同价款

1、本合同采用固定总价方式，工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。

3、如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生调整，双方应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及相关工程资料，并确保资料的真实性、准确性。

2、甲方应负责办理工程报建、规划审批、施工许可等手续，并承担相关费用。

3、甲方应按时向乙方支付工程进度款，具体支付节点及比例如下：

（1）工程开工前，甲方应支付合同总价款的_______%作为预付款；

（2）主体结构完工后，甲方应支付至合同总价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付至合同总价款的_______%；

（4）剩余_______%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起_______年内支付。

4、甲方应派驻现场代表，负责协调、监督工程进度及质量，并参与工程验收。

5、甲方应配合乙方办理工程相关的竣工验收及备案手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施本合同项下建筑工程的合法资质，并配备足够的管理人员和技术人员。

2、乙方应按照施工图纸及国家相关规范标准进行施工，确保工程质量达到_______标准（如：合格、优良等）。

3、乙方应建立健全质量管理体系，实行旁站监督制度，并接受甲方的质量检查。

4、乙方应合理组织施工，确保工程进度按计划进行，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后工期可相应顺延。

5、乙方应严格遵守安全生产法规，做好施工现场的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。

6、乙方应按照合同约定采购合格材料，并配合甲方进行材料检验。

7、乙方应负责施工过程中产生的垃圾清运及现场文明施工。

8、工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收申请。

四、材料设备供应

1、除合同特别约定外，工程所需材料均由乙方自行采购，并保证材料质量符合国家标准及设计要求。

2、甲方供应的材料设备，应提前_______天以书面形式通知乙方，并移交实物及合格证明文件，乙方应在收到后_______日内进行验收。

3、如因甲方供应的材料设备质量问题导致工程质量缺陷，责任由甲方承担，乙方不承担相应损失。

五、工程变更

1、任何一方提出工程变更，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可实施。

2、工程变更涉及合同价款增减的，双方应依据变更内容重新计算工程量，并签订补充协议。

3、因乙方原因导致的工程变更，其增加的费用由乙方承担；因甲方原因导致的工程变更，其增加的费用由甲方承担。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应自行组织预验收，并向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。

2、甲方应在收到验收申请后_______日内组织相关单位进行竣工验收，并出具验收报告。

3、竣工验收合格的，甲方应签署验收文件，并支付至相应比例的工程进度款。

4、如验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。

七、质量保修

1、本工程的质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2、保修期内，如因乙方施工质量原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复，并承担修复费用。

3、因不可抗力或甲方使用不当造成的质量问题，不属于乙方保修范围。

八、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程进度款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

2、乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合