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同意房租改造合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房租改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房租改造服务，严格按照双方确认的改造方案和标准进行施工，并承担相应的改造服务责任。乙方确保具备提供专业房租改造服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事改造施工人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房租改造服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋结构改造、水电线路铺设、墙面装修、地面铺设、厨卫设施安装等。

3、改造工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

4、乙方承诺严格按照双方确认的改造方案和施工标准进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

5、乙方在施工过程中应采取必要的安全生产措施，确保施工安全，并承担因施工原因造成的第三方财产损失或人身损害的赔偿责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供改造所需的房屋图纸、设计方案及相关资料，并确保资料的准确性和完整性。

2、甲方应为乙方改造施工人员提供必要的工作条件，包括施工场地、水电接入等。

3、甲方有权对乙方的改造施工进行监督、检查，并提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、如甲方发现乙方提供的改造服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应在改造工程完工后进行验收，验收合格后支付相应的改造服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房租改造业务的合法资质，并按照国家相关法律法规进行施工。

2、乙方提供的所有改造施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方改造施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的改造工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的防护用具及设备。

6、乙方如发现改造服务范围内存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、改造服务费及支付方式

1、改造服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作，甲方应向乙方支付相应的改造服务费用。

2、改造服务费含税金额为每阶段_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应在每个阶段验收合格后10日内向乙方支付相应的改造服务费用。乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的改造服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付改造服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付改造服务费，乙方有权解除合同。

3、因改造施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：