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家庭房屋装修合同样本(保护甲方权益)

在家庭装修的漫长旅程中，一份权责清晰、条款严谨的合同，是保护业主（甲方）合法权益、规避潜在风险的基石。它不仅能明确装修的具体内容、费用和工期，更能在出现纠纷时提供有效的法律依据。以下为一份侧重于保护甲方权益的家庭房屋装修合同样本，甲方在使用时可根据实际情况进行调整和补充，并建议在签订前咨询专业人士。

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家庭房屋装修合同

合同编号：[自行填写]

甲方（业主）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________________________

联系电话：____________________

乙方（装修公司/施工队）：

公司名称/负责人姓名：________________________

营业执照注册号/身份证号码：____________________

公司地址/联系地址：____________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

资质等级（如有）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担其家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细到门牌号）

2.工程内容和做法（详见附件一：《家庭居室装饰装修工程施工项目确认表》和附件二：《家庭居室装饰装修工程设计图纸》）。

3.工程承包方式：

□乙方包工、包料（全部材料由乙方负责采购供应至施工现场）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三：《甲方提供材料清单》和附件四：《乙方提供材料清单》）

□乙方包工、甲方包料（全部材料由甲方提供）

（甲方选择乙方包工包料或部分包料方式的，乙方所提供的材料必须符合国家相关质量标准及甲方要求，并经甲方书面确认后方可使用。）

4.工程户型：____________（如：两室一厅一卫一厨）

5.工程面积：约为____________平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，合同价款按实调整，但乙方报价时应已充分考虑常规施工误差）。

第二条合同价款

1.本工程总价款（人民币）：小写：￥____________元（大写：________________________元整）。

2.价款构成：详见附件五：《工程报价单》。此报价单应包含每个项目的名称、单位、数量、单价、合价，以及详细的工艺说明和材料规格、品牌、型号等。

3.本合同价款为（□固定总价/□可调价格）。

*如为固定总价，除本合同明确约定可调整的情况外，任何一方不得擅自变更。

*如为可调价格，调整范围、方式和程序需双方另行书面明确约定。

4.除非双方另有书面约定，否则乙方已充分考虑施工期间各类材料价格波动、人工成本变化等因素，本合同价款不作调整。

第三条工期

1.本工程总工期为：____________个工作日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）。

2.开工日期：______年____月____日（具体开工日期以甲方书面通知为准，甲方应确保具备开工条件）。

3.竣工日期：______年____月____日。

4.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认材料或设计变更、未及时提供施工必要条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任。甲方应书面确认延误的天数。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____天（含____天），甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行委托他人施工的差价损失）。

第四条工程价款支付方式

1.本工程价款按以下方式支付：

*第一期：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥____元（大写：________________元整）。此款项为预付款，用于乙方备料。

*第二期：[例如：水电工程验收合格后____日内]，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥____元（大写：________________元整）。

*第三期：[例如：泥瓦、木工工程验收合格后____日内]，甲方向