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供热工程承包施工合同

一、合同主体与工程概况

供热工程承包施工合同由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关行业法规共同订立。甲方应为具备供热项目建设需求的法人或其他组织，需提供项目立项批复、规划许可证等法定文件；乙方应具备市政公用工程施工总承包资质及供热专业承包资质，同时提供安全生产许可证、项目经理资格证书及近三年同类工程业绩证明。

工程概况条款需明确项目名称、建设地点、承包范围及内容。承包范围通常包括热源站建设、管网敷设、换热站安装、自控系统调试等全流程施工，具体以施工图纸及工程量清单为准。工程规模应标注供热面积（万平方米）、管网总长度（公里）、热源类型（如燃气锅炉、燃煤锅炉、地源热泵等）及设计热负荷（兆瓦）。工期要求需明确计划开工日期、竣工日期及总日历天数，其中关键节点（如管网贯通日、热源试运行日）应单独列明，且需预留冬季供暖前的调试缓冲期。

二、合同价款与支付方式

合同价款采用固定总价形式，包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金及风险费用，其编制依据为《建设工程工程量清单计价规范》及地方最新计价定额。价款调整范围仅限设计变更、现场签证及不可抗力因素，调整程序需经甲方、监理单位及设计单位三方确认，且单项变更金额超合同总价2%时方可调整。材料价格风险控制方面，主要材料（如钢管、保温材料、阀门等）价格波动超±5%的部分可进行调价，调价基准日为投标截止日前28天的市场信息价。

工程款支付分为四个阶段：预付款在合同签订后15日内支付，金额为合同总价的20%，乙方需提交等额履约保函；进度款按月支付，乙方每月25日报送已完工程量报告，甲方在收到报告后7日内审核并支付至已完工程量的70%；竣工结算款在工程验收合格后30日内，乙方提交完整结算资料，甲方审核完毕后15日内支付至结算总价的97%；剩余3%作为质量保证金，待缺陷责任期满后无质量问题一次性无息返还。支付方式均通过银行转账，乙方需提供合规增值税专用发票。

三、工程质量与验收标准

工程质量需符合《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28）、《锅炉安装工程施工及验收规范》（GB50273）等国家标准，以及设计文件和技术交底要求。乙方应建立质量管理体系，设置专职质量检查员，对隐蔽工程（如地下管网接口焊接、防腐处理）实行“三检制”（自检、互检、交接检），并留存影像资料。主要材料进场需提供出厂合格证、检测报告，甲方及监理单位按30%比例抽样送检，合格后方可使用。

验收程序分为分部分项验收、初步验收及竣工验收。分部分项验收由监理单位组织，重点检查管网焊接质量（无损探伤检测比例不低于10%）、管道压力试验（强度试验压力为设计压力的1.5倍，严密性试验持续24小时）及保温层厚度（允许偏差±5mm）；初步验收在工程完工后由甲方组织，需核查系统试运行情况（连续运行72小时无故障）及技术资料完整性；竣工验收由甲方报请政府质监部门进行，需提供竣工图纸、隐蔽工程记录、试验报告等全套资料，验收合格后签署《工程竣工验收证书》。

四、双方权利与义务

甲方权利包括对工程进度、质量的监督权，设计变更的确认权，以及对乙方违规行为的整改指令权；义务包括提供施工场地（具备“三通一平”条件）、办理施工许可证等审批手续（乙方配合）、向乙方提供施工图纸8套（含电子版），并在收到乙方索赔报告后14日内答复。甲方需委派现场代表，负责协调周边关系及签证确认，其签字文件具有法律效力。

乙方权利包括获得工程款、提出合理工期索赔（因甲方原因导致停工超7天）；义务包括编制详细施工组织设计（开工前7日报甲方审批）、配备符合要求的施工机械（如热熔焊机、试压泵等）、对施工人员进行安全教育培训（特种作业人员持证上岗），并承担施工期间的安全生产责任。乙方项目经理需常驻施工现场，每月在岗时间不少于25天，如需更换需经甲方书面同意。

五、安全生产与文明施工

乙方需编制安全生产专项方案，包含高空作业（如管网架空敷设）、有限空间作业（如阀门井施工）等危险环节的防护措施，并配备安全员及急救设备。施工期间需设置明显安全警示标志，夜间施工应安装警示灯，临时用电需符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）。甲方有权对乙方安全措施进行检查，发现隐患可要求立即整改，由此产生的费用由乙方承担。

文明施工要求包括：施工现场材料堆放有序（钢管、保温管需架空防潮）、施工道路硬化处理、出入口设置洗车平台、施工扬尘控制（采用雾炮机降尘）。施工噪音需控制在昼间≤70分贝、夜间≤55分贝，确需夜间施工时需办理夜间施工许可证。工程完工后30日内，乙方需清理场地至原状，拆除临时设施并清运建筑垃圾。

六、违约责任与争议解决

甲方逾期支付工程款的，每逾期一日按应付款的万分之三支付违约金；逾期超30日，乙方有权