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租赁协议合同双方权利

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事宜达成协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的_________（房屋/场地/其他财产，下称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积/使用面积约为_________平方米，具体状况详见本合同附件一《租赁物状况确认书》（若有）。租赁物交付时及其附属设施、设备的状况，由甲乙双方共同检查确认，并签字附图，作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物的用途为_________（例如：居住、办公、商业经营等）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的约定用途，不得擅自改变租赁物结构或进行可能损害租赁物价值的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租赁期满，甲方如继续出租该租赁物，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方若要续租，应在本合同期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。若乙方未提出续租或甲方不同意续租，本合同期满后自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2租金支付方式为_________（例如：银行转账、现金等）。

4.3首期租金应于本合同签订之日/租赁物交付之日向甲方支付，即_________年_________月_________日支付人民币_________元。以后每期租金应在下一期开始前_________日内支付。

4.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的_________‰向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过_________日，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日/租赁物交付之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

5.2租赁期满或合同依法解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、违约金等）并配合完成房屋交接手续后_________日内，将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成租赁物损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条租赁物的维修责任

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常和非因甲方原因造成的自然损耗维修责任由乙方承担。乙方应在发现故障或损坏后及时通知甲方，甲方应在收到通知后_________日内进行维修。维修费用由乙方承担。

6.2租赁物因甲方原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。

6.3因维修需要，甲方进入租赁物进行维修作业时，应尽量减少对乙方使用的影响，并提前_________日通知乙方。如需乙方临时迁出，甲方应补偿乙方实际损失的合理费用。

第七条水电燃气等费用的承担

7.1租赁期间，乙方应承担租赁物使用所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等所有费用。

7.2上述费用应按时向相关utilitycompany/物业管理方缴纳。乙方应在每月_________日前将当月预估费用支付给甲方，甲方应于收到款项后_________日内代为缴纳。最终结算费用以相关utilitycompany/物业管理方出具的单据为准，多退少补。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物符合国家相关安全标准，能够满足乙方约定的使用目的。

8.2甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证交付时租赁物的状态符合本合同附件一的约定。

8.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

8.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方依法进行的正常使用活动。

8.5甲方应履行租赁物的维修义务（按本合同第六条约定）。

8.6甲方应配合乙方办理与租赁物相关的必要手续（如涉及）。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照合同约定的用途和方式使用租赁物。

9.2乙方