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瓷砖水电改造服务合同

第一条合同主体与服务内容

甲方（委托方）：________________________

乙方（承接方）：________________________

工程地点：________________________

1.1服务范围

乙方需按照甲方确认的施工图纸及国家现行施工规范，完成以下工作：

水电改造工程：包括强电系统（照明、插座、空调回路）、弱电系统（网络、电视、电话线路）、给排水管道（冷热水管、排水管）的铺设、安装及调试；

瓷砖铺贴工程：包括厨房墙面与地面、卫生间墙面与地面、客厅地面、阳台地面的瓷砖采购（或甲供）、裁切、铺贴及美缝处理；

辅助工程：施工区域的成品保护、垃圾清运、墙面基层处理（如找平、防水施工）等。

1.2材料要求

乙方采购材料：需符合国家质量标准，品牌及规格如下：

电线：铜芯线（截面积≥2.5mm2，照明回路≥1.5mm2）；

水管：PPR管（壁厚≥2.8mm，冷热管区分标识清晰）；

瓷砖：防滑地砖（耐磨系数≥4级）、釉面砖（吸水率≤10%），颜色及纹理以甲方确认样品为准；

甲方提供材料：需在施工前3日内送达现场，乙方负责验收，因材料质量导致的返工责任由甲方承担。

第二条工程期限与进度管理

2.1工期约定

总工期：自____年____月____日至____年____月____日，共计____日历天；

关键节点：

水电改造及验收：开工后____日内完成；

防水施工及闭水试验：水电验收后____日内完成；

瓷砖铺贴工程：防水验收后____日内完成；

竣工清理及整体验收：____年____月____日前完成。

2.2工期延误处理

甲方原因延误：因甲方未按时提供材料、变更设计或未及时确认方案导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任；

乙方原因延误：每逾期1日，乙方需按合同总金额的0.5%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总额的5%。

第三条工程价款与支付方式

3.1合同金额

工程总价款：人民币________________元（大写：________________元整），包含人工、材料、机械、管理费及税金。

价款构成：

水电改造：____元（含开槽、布线、管道铺设及配件）；

瓷砖铺贴：____元（含铺贴、美缝、瓷砖裁切及辅料）；

其他费用：____元（含垃圾清运、成品保护、临时水电等）。

3.2支付节点

预付款：合同签订后3日内支付总金额的30%，即____元；

进度款：水电改造验收合格后支付40%，即____元；

竣工款：工程整体验收合格后7日内支付27%，即____元；

质保金：剩余3%作为质保金，保修期满1年后无质量问题一次性无息返还。

第四条质量标准与验收流程

4.1施工规范

水电工程：

电线穿管敷设，管内导线截面积总和≤管内截面积的40%；

水管安装横平竖直，冷热水管间距≥15cm，试压压力≥0.8MPa，保压30分钟压降≤0.05MPa；

瓷砖工程：

铺贴平整，接缝宽度误差≤1mm，空鼓率≤5%（单块砖空鼓面积≤10%）；

阴阳角方正度误差≤2mm，坡度符合排水要求（卫生间地面坡度≥2%）。

4.2验收程序

隐蔽工程验收：水电改造完成后，乙方书面通知甲方验收，甲方需在2日内到场，验收合格签署《隐蔽工程验收单》后方可进入下一道工序；

分项验收：防水工程需做48小时闭水试验，瓷砖铺贴完成后检查空鼓、平整度及接缝质量；

竣工验收：乙方提交《竣工报告》后7日内，双方共同按施工图纸及本合同约定标准验收，存在问题的，乙方需在____日内整改完毕。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

权利：对施工质量、进度进行监督，有权要求乙方整改不合格项；

义务：

提供施工所需的水、电接入点（距施工区域≤5米）；

协调邻里关系，处理施工期间的物业手续；

及时确认设计变更，变更导致费用增减的，双方签订补充协议。

5.2乙方权利义务

权利：按合同约定收取工程款项，拒绝甲方提出的不合理设计变更；

义务：

施工人员需持证上岗（电工证、焊工证等），每日施工时间为8:00-18:00；

采取安全防护措施，施工期间发生的安全事故由乙方承担责任；

施工完成后清理现场，确保垃圾清运至物业指定地点。

第六条违约责任与争议解决

6.1甲方违约

未按约定支付工程款，每逾期1日按应付款的0.3%支付违约金；

单方面解除合同，需支付合同总金额20%的违约金。

6.2乙方违约

施工质量不合格且未在约定期限内整改的，甲方有权解除合同，乙方退还已付款项并赔偿损失；

擅自转包工程的，甲方可要求乙方支付合同总金额15%的违约金。

6.3争议处理

双方因合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第七条保修条款

7.1保修范围与期限

水电工程：保修期为