养老机构融资协议（政策·支持版）.docxVIP

合同编号：__________

第一章总则

1.1协议目的

本协议旨在明确融资方与养老机构之间关于养老机构项目融资的具体权利义务关系，确保融资资金的安全使用及项目顺利实施，促进养老服务业健康发展。

1.2法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》、《关于加快发展养老服务业的若干意见》及相关法律法规和政策文件制定。

1.3适用范围

本协议适用于融资方为养老机构提供的专项融资服务，包括但不限于建设资金、运营资金、设备采购资金等各类融资需求。

第二章合同主体

2.1融资方

融资方应具备合法的融资资质，包括但不限于银行、信托公司、融资租赁公司等金融机构。融资方需提供有效的营业执照、金融许可证等相关资质证明文件。

2.2养老机构

养老机构应为依法登记注册的企业法人或民办非企业单位，具备养老服务机构设立许可证，符合国家和地方关于养老机构设置的标准和要求。养老机构需提供营业执照、养老服务机构设立许可证等有效证明文件。

2.3信息披露义务

双方均应如实披露自身的基本情况、财务状况、经营状况等重要信息，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

第三章融资条款

3.1融资金额

本协议项下的融资金额为人民币__________元（大写：__________），具体金额以双方确认的融资额度为准。

3.2融资期限

融资期限为__________年，自资金实际到账之日起计算。如需展期，应提前__________日书面通知对方并协商一致。

3.3融资利率

融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，或根据双方协商确定的浮动利率计算。利率调整应遵循相关法律法规规定。

3.4还款方式

还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等，具体还款安排由双方协商确定并在附件中明确。

3.5提款条件

（1）完成相关法律手续；

（2）提供有效的担保措施；

（3）符合融资方要求的财务指标；

（4）其他双方约定的条件。

第四章资金用途

4.1用途范围

融资资金应专项用于养老机构的建设、运营、设备采购等合法用途，不得挪作他用。具体用途包括但不限于：

（1）养老设施建设及改造；

（2）医疗康复设备采购；

（3）护理人员培训及招聘；

（4）日常运营资金补充；

（5）其他经双方书面同意的用途。

4.2用途监管

融资方有权对资金使用情况进行监督检查，养老机构应配合提供相关资料和说明。如发现资金被挪用，融资方有权要求立即纠正并采取相应措施。

4.3专户管理

养老机构应开立专项资金账户，用于接收和管理融资资金，确保资金专款专用。账户资金流动应接受融资方监督。

第五章担保措施

5.1担保方式

（1）不动产抵押；

（2）动产质押；

（3）第三方保证；

（4）应收账款质押；

（5）其他双方认可的担保方式。

5.2担保物要求

（1）权属清晰，无争议；

（2）价值充足，能够覆盖融资本息；

（3）易于变现，流动性良好；

（4）符合相关法律法规要求。

5.3担保手续

双方应依法办理担保登记手续，确保担保权的合法有效性。相关费用由双方协商承担。

5.4担保期间

担保期间应覆盖融资期限及债务清偿完毕之日，确保担保责任的连续性和完整性。

第六章权利义务

6.1融资方权利

（1）按约定收取利息和费用；

（2）监督资金使用情况；

（3）要求提供财务报表和经营资料；

（4）在违约情况下采取救济措施；

（5）其他法定和约定的权利。

6.2融资方义务

（1）按约定及时足额提供融资；

（2）保守养老机构商业秘密；

（3）提供专业的融资服务；

（4）不得设置不合理条款；

（5）其他法定和约定的义务。

6.3养老机构权利

（1）按约定使用融资资金；

（2）要求融资方履行服务承诺；

（3）在融资方违约时寻求救济；

（4）获得政策支持的融资优惠；

（5）其他法定和约定的权利。

6.4养老机构义务

（1）按约定用途使用资金；

（2）按时还本付息；

（3）定期提供经营和财务信息；

（4）配合融资方监督检查；

（5）其他法定和约定的义务。

第七章政策支持

7.1政策优惠

本协议项下的融资可享受国家和地方关于养老服务业的政策支持，包括但不限于：

（1）财政贴息政策；

（2）税收优惠政策；

（3）用地保障政策；

（4）人才支持政策；

（5）其他相关政策支持。

7.2政策适用

双方应积极了解和申请适用的政策支持，融资方应协助养老机构获取相关政策优惠。政策支持的具体内容和适用条件以相关政府部门的规定为准。

7.3政策变动

如遇政策调整，双方应本着公平合理原则协商处理相关事宜，确保协议的继续有效执行。

第八章风险管理

8.1风险识别

双方应共同识别和评估融资过程中可能存在的风险，包括但不限于：

（1）市场风险；

（2）信用风险；