业主电梯管理合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（业主）：____________________

乙方（电梯管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业内的电梯管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.本合同标的为甲方物业内所有电梯的管理、维护、保养及维修服务。

2.甲方物业内电梯的具体数量、型号、安装位置等详见附件一。

二、服务内容

1.乙方负责甲方物业内电梯的日常运行管理，确保电梯安全、可靠、高效运行。

2.乙方负责电梯的定期检查、维护、保养，确保电梯符合国家相关安全标准。

3.乙方负责电梯的故障排除和维修工作，确保电梯故障得到及时处理。

4.乙方负责电梯的清洁、消毒工作，保持电梯卫生整洁。

5.乙方负责电梯的应急处理，包括但不限于停电、火灾等突发事件的应对。

6.乙方负责电梯的安全宣传和培训工作，提高业主和物业工作人员的安全意识。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、服务费用

1.乙方按照甲方物业内电梯的数量和型号，参照市场行情，制定合理的收费标准。

2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月电梯管理费用。

3.电梯管理费用包括但不限于电梯的维护、保养、维修、清洁、消毒、应急处理等费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供电梯管理服务；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（4）要求乙方对电梯安全、运行状况进行定期检查。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付电梯管理费用；

（2）配合乙方进行电梯的检查、维护、保养等工作；

（3）对电梯使用过程中的问题及时告知乙方；

（4）遵守电梯使用规定，爱护电梯设施。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取电梯管理费用；

（2）对甲方提供的电梯使用情况进行监督；

（3）对电梯进行必要的检查、维护、保养；

（4）对电梯的故障进行及时处理。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供电梯管理服务；

（2）确保电梯安全、可靠、高效运行；

（3）对电梯进行检查、维护、保养，确保电梯符合国家相关安全标准；

（4）对电梯的故障进行及时处理；

（5）对电梯进行清洁、消毒，保持电梯卫生整洁。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付电梯管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按合同约定提供电梯管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.因乙方原因导致电梯发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：甲方物业内电梯清单

（此处列出甲方物业内电梯的具体数量、型号、安装位置等信息）

附件二：电梯管理费用收费标准

（此处列出电梯管理费用的具体收费标准）

第2篇

甲方（业主方）：[业主方全称]

地址：[业主方地址]

联系人：[业主方联系人]

联系电话：[业主方联系电话]

乙方（电梯管理方）：[电梯管理方全称]

地址：[电梯管理方地址]

联系人：[电梯管理方联系人]

联系电话：[电梯管理方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的住宅楼，该楼配备有电梯设备。

2.乙方具备电梯维护、保养和管理的专业资质，愿意为甲方提供电梯管理服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方住宅楼电梯的日常维护、保养和管理工作。

2.乙方应确保电梯设备安全、可靠运行，定期进行检修，确保电梯符合国家标准和行业规范。

3.乙方应配备专业技术人员，对电梯进行定期检查，发现故障及时修复。

4.乙方应建立电梯运行档案，记录电梯的运行状况、维修保养记录等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、费用及支付

1.电梯维护保