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2025年个人购房合同模板：标准购房合同范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于（地址），房屋所有权证号为（编号），土地使用权证号为（编号）。

1.2房屋建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

1.3房屋结构为（砖混/框架等），房屋用途为（住宅/商业等）。

1.4房屋所在楼层为（层），总层数为（层）。

1.5房屋附属设施及设备情况：（列出设施设备，如电梯、空调、天然气等）

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币（大写）：（元整），小写：（元）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起（）日内，乙方向甲方支付全部购房款。

（2）按揭付款：乙方在签订本合同之日起（）日内向银行申请按揭贷款，贷款金额为（元），贷款期限为（年），甲方予以协助。

2.3乙方支付购房款时，甲方应向乙方出具正式发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起（）日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起（）日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.3办理房屋所有权转移登记手续所需税费，按照国家和地方政策规定由甲乙双方承担。

3.4甲方保证在房屋交付时，房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋设施设备齐全、完好，可以正常使用；

（3）房屋无漏水、渗水等质量问题；

（4）房屋无租赁、抵押等权利瑕疵。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权和土地使用权。

4.2甲方保证在本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在虚假陈述。

4.3甲方承诺在房屋交付前，将房屋内所有户口迁出。

4.4甲方承诺在房屋交付后（）日内，协助乙方办理水、电、天然气等过户手续。

第五条乙方承诺

5.1乙方购买房屋用于（居住/投资等），并按照甲方提供的房屋实际情况进行购买。

5.2乙方承诺在签订本合同后，按照约定支付购房款。

5.3乙方承诺在房屋交付后，遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按逾期交付房屋部分房价款的（）%向乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的，应按逾期办理部分房价款的（）%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付购房款的，应按逾期支付部分房价款的（）%向甲方支付违约金。

6.4甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________